Sell&More Srl è alla ricerca, per conto di un proprio partner, di un Project Manager da inserire stabilmente all'interno del team di Project & Construction Management.
Il partner è una primaria società operante nel settore del Real Estate e dell'Integrated Property & Project Management, specializzata in servizi di sviluppo, valorizzazione e gestione tecnica di patrimoni immobiliari per conto di fondi di investimento, SGR e investitori istituzionali.
La risorsa sarà inserita nel team di PM con responsabilità diretta sulla gestione di un portafoglio di commesse di riqualificazione e valorizzazione immobiliare su diverse asset class (uffici direzionali, hospitality, retail, residenziale di pregio).
Principali attività e responsabilità
* Gestire end-to-end le commesse assegnate, presidiando tempi, costi, qualità e sicurezza.
* Coordinare l'intero ciclo di vita del progetto: progettazione, procedure di appalto, esecuzione lavori, collaudi e consegna dell'asset.
* Interfacciarsi con tutti gli stakeholder: proprietà, asset manager, progettisti, Direzione Lavori, CSP/CSE, imprese, fornitori ed enti pubblici (Comune, Soprintendenza, VV.F.).
* Presidiare il budget di commessa, validare gli stati di avanzamento lavori (SAL) e gestire la contabilità di cantiere.
* Supervisionare l'avanzamento dei lavori, gestire varianti, non conformità, riserve e claim.
* Effettuare design review e verificare elaborati costruttivi, schede materiali e capitolati.
* Gestire l'iter autorizzativo (titoli edilizi, autorizzazioni paesaggistiche, pareri Soprintendenza, CPI, agibilità).
* Garantire il rispetto delle normative di sicurezza (D.Lgs. 81/08) in coordinamento con il CSE.
* Curare il reporting periodico verso la proprietà e il committente (avanzamento fisico, economico, KPI di progetto).
Requisiti
Formazione
* Laurea in Ingegneria Edile/Civile, Ingegneria Edile-Architettura, Architettura o Ingegneria Gestionale (indirizzo costruzioni).
* Iscrizione all'Albo professionale.
Esperienza
* Minimo 7-10 anni di esperienza in ruoli di Project Manager e/o Site Manager nel settore delle costruzioni e del real estate.
* Esperienza maturata indistintamente presso società di Project & Construction Management, primarie imprese di costruzione (General Contractor), studi di architettura/ingegneria operanti sul settore privato.
* Track record su commesse di diversa scala e complessità: dalla riqualificazione di asset residenziali o direzionali fino a interventi su hotel di lusso o edifici complessi, con budget fino a decine di milioni di euro.
* L'esperienza su edifici vincolati, contesti urbani densi o operazioni di valorizzazione per investitori istituzionali costituirà un plus.
Competenze
* Padronanza dei principali strumenti di pianificazione e contabilità (MS Project, Primus, AutoCAD).
* Conoscenza dei processi tipici delle operazioni real estate (due diligence tecnica, business plan di commessa, reportistica verso investitori).
* Capacità di gestione di stakeholder multipli, negoziazione contrattuale e problem solving.
* Buona conoscenza della lingua inglese.
Collaborazione a P. iva - 50/60 k annui da fatturare