PpIl nostro cliente è un primario operatore nel settore dello sviluppo immobiliare, focalizzato su progetti residenziali e commerciali “chiavi in mano”, destinati alla vendita. Non opera come studio di progettazione, ma come developer, coordinando le diverse fasi del progetto, dalla definizione iniziale alla consegna del prodotto finito. /ph3Project Developer - Edilizia /h3pIl/la candidato/a garantisce la corretta esecuzione dei lavori in cantiere, il rispetto di tempi, costi e qualità e è in grado di coordinare efficacemente tutti gli attori coinvolti. Sarà incaricato/a di gestire e supervisionare tutte le fasi operative dei cantieri, assicurando un’ottimale esecuzione dei progetti immobiliari secondo i parametri economici, tecnici e temporali definiti. /ph3Le sue attività principali includeranno: /h3ulliCoordinamento e supervisione in cantiere /liliPartecipazione alle riunioni tecniche di cantiere con impresa, progettisti e committenza /liliRedazione di verbali periodici sullo stato di avanzamento lavori (SAL) per garantire alla Proprietà un controllo continuo dell’andamento del cantiere /liliSegnalazione di criticità costruttive, tecniche o gestionali, con proposta di soluzioni correttive /liliSollecito alle imprese e professionisti coinvolti per il rispetto di tempi, costi e conformità urbanistica tra titolo edilizio e opere in corso /liliVerifica di eventuali incongruenze urbanistiche o amministrative emerse in fase progettuale o realizzativa /liliControllo qualità e verifiche tecniche /liliConduzione di audits tecnici per accertare che il coordinamento tra architettura, strutture, impianti e altre discipline sia conforme alla pianificazione /liliSopralluogo di preconsegna con redazione di verbale e indicazione delle sistemazioni richieste dal cliente /liliGestione snag list sia per le unità private che per le parti comuni, con predisposizione dei verbali di accettazione /liliConsegna chiavi e documentazione post-stipula, incluso il verbale di consegna finale /liliOttimizzazione, budget e pianificazione /liliValutazione e proposta di soluzioni tecnico-operative per ottimizzare tempi e costi /liliCoordinamento della logistica di cantiere, con attenzione alla tempistica di approvvigionamento dei materiali forniti dalla Committenza /liliRedazione di schede investimento, business plan e budget per nuove iniziative immobiliari /liliMonitoraggio avanzamento lavori, analisi degli scostamenti e definizione di azioni correttive /li /ulh3Qualifiche richieste /h3ulliLaurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini /liliEsperienza consolidata (min. 5-7 anni) nella gestione operativa di cantieri complessi in ambito residenziale o commerciale, preferibilmente all’interno di realtà developer /liliOttima conoscenza delle dinamiche di cantiere e delle normative urbanistiche, edilizie e tecniche /liliAbilità nell’uso di strumenti di project management e software per la pianificazione (MS Project, Excel avanzato, ecc.) /liliCapacità di gestire la relazione diretta con i clienti finali, in particolare durante la fase di preconsegna e post-vendita /liliContratto diretto con azienda con retribuzione commisurata agli anni di esperienza nello specifico ruolo /li /ul /p #J-18808-Ljbffr