Ph3Descrizione dell'azienda: /h3 ul liIl nostro cliente è un primario operatore nel settore dello sviluppo immobiliare, focalizzato su progetti residenziali e commerciali “chiavi in mano”, destinati alla vendita. Non opera come studio di progettazione, ma come developer, coordinando le diverse fasi del progetto, dalla definizione iniziale alla consegna del prodotto finito. Per questa realtà, cerchiamo un/a /li /ul h3Senior Project Construction Manager (Real Estate) /h3 pche garantisca la corretta esecuzione dei lavori in cantiere, il rispetto di tempi, costi e qualità e che sia in grado di coordinare efficacemente tutti gli attori coinvolti. Sarà, inoltre, incaricato di gestire e supervisionare tutte le fasi operative dei cantieri, assicurando un’ottimale esecuzione dei progetti immobiliari secondo i parametri economici, tecnici e temporali definiti. /p pLe sue attività principali includeranno: /p ul libCoordinamento e supervisione in cantiere /b /li liPartecipazione alle riunioni tecniche di cantiere con impresa, progettisti e committenza. /li liRedazione di verbali periodici sullo stato di avanzamento lavori (SAL) per garantire alla Proprietà un controllo continuo dell’andamento del cantiere. /li liSegnalazione di criticità costruttive, tecniche o gestionali, con proposta di soluzioni correttive. /li liSollecito alle imprese e professionisti coinvolti per il rispetto di tempi, costi e conformità urbanistica tra titolo edilizio e opere in corso. /li liVerifica di eventuali incongruenze urbanistiche o amministrative emerse in fase progettuale o realizzativa. /li /ul ul libControllo qualità e verifiche tecniche /b /li liConduzione di audits tecnici per accertare che il coordinamento tra architettura, strutture, impianti e altre discipline sia conforme alla pianificazione. /li liSopralluogo di preconsegna con redazione di verbale e indicazione delle sistemazioni richieste dal cliente. /li liGestione snag list sia per le unità private che per le parti comuni, con predisposizione dei verbali di accettazione. /li liConsegna chiavi e documentazione post-stipula, incluso il verbale di consegna finale. /li liOttimizzazione, budget e pianificazione /li liValutazione e proposta di soluzioni tecnico-operative per ottimizzare tempi e costi. /li liCoordinamento della logistica di cantiere, con attenzione alla tempistica di approvvigionamento dei materiali forniti dalla Committenza. /li liRedazione di schede investimento, business plan e budget per nuove iniziative immobiliari. /li liMonitoraggio avanzamento lavori, analisi degli scostamenti e definizione di azioni correttive. /li /ul h3Requisiti richiesti /h3 ul liLaurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini. /li liEsperienza consolidata (min. 5-7 anni) nella gestione operativa di cantieri complessi in ambito residenziale o commerciale, bpreferibilmente all’interno di realtà developer /b. /li liOttima conoscenza delle dinamiche di cantiere e delle normative urbanistiche, edilizie e tecniche, con particolare riferimento all'ambito real estate; /li liAbilità nell’uso di strumenti di project management e software per la pianificazione (MS Project, Excel avanzato, ecc.). /li liCapacità di gestire la relazione diretta con i clienti finali, in particolare durante la fase di preconsegna e post-vendita. /li /ul ul libCosa offriamo /b /li liContratto diretto con azienda con retribuzione commisurata agli anni di esperienza nello specifico ruolo /li liOpportunità di crescita all’interno di una realtà dinamica in forte espansione. /li libLavoro in presenza: Lecce /b /li /ul /p #J-18808-Ljbffr