Il nostro cliente è un primario operatore nel settore dello sviluppo immobiliare, focalizzato su progetti residenziali e commerciali “chiavi in mano”, destinati alla vendita. Non opera come studio di progettazione, ma come developer, coordinando le diverse fasi del progetto, dalla definizione iniziale alla consegna del prodotto finito.Project Developer - EdiliziaIl/la candidato/a garantisce la corretta esecuzione dei lavori in cantiere, il rispetto di tempi, costi e qualità e è in grado di coordinare efficacemente tutti gli attori coinvolti. Sarà incaricato/a di gestire e supervisionare tutte le fasi operative dei cantieri, assicurando un’ottimale esecuzione dei progetti immobiliari secondo i parametri economici, tecnici e temporali definiti.Le sue attività principali includeranno:Coordinamento e supervisione in cantierePartecipazione alle riunioni tecniche di cantiere con impresa, progettisti e committenzaRedazione di verbali periodici sullo stato di avanzamento lavori (SAL) per garantire alla Proprietà un controllo continuo dell’andamento del cantiereSegnalazione di criticità costruttive, tecniche o gestionali, con proposta di soluzioni correttiveSollecito alle imprese e professionisti coinvolti per il rispetto di tempi, costi e conformità urbanistica tra titolo edilizio e opere in corsoVerifica di eventuali incongruenze urbanistiche o amministrative emerse in fase progettuale o realizzativaControllo qualità e verifiche tecnicheConduzione di audits tecnici per accertare che il coordinamento tra architettura, strutture, impianti e altre discipline sia conforme alla pianificazioneSopralluogo di preconsegna con redazione di verbale e indicazione delle sistemazioni richieste dal clienteGestione snag list sia per le unità private che per le parti comuni, con predisposizione dei verbali di accettazioneConsegna chiavi e documentazione post-stipula, incluso il verbale di consegna finaleOttimizzazione, budget e pianificazioneValutazione e proposta di soluzioni tecnico-operative per ottimizzare tempi e costiCoordinamento della logistica di cantiere, con attenzione alla tempistica di approvvigionamento dei materiali forniti dalla CommittenzaRedazione di schede investimento, business plan e budget per nuove iniziative immobiliariMonitoraggio avanzamento lavori, analisi degli scostamenti e definizione di azioni correttiveQualifiche richiesteLaurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affiniEsperienza consolidata (min. 5-7 anni) nella gestione operativa di cantieri complessi in ambito residenziale o commerciale, preferibilmente all’interno di realtà developerOttima conoscenza delle dinamiche di cantiere e delle normative urbanistiche, edilizie e tecnicheAbilità nell’uso di strumenti di project management e software per la pianificazione (MS Project, Excel avanzato, ecc.)Capacità di gestire la relazione diretta con i clienti finali, in particolare durante la fase di preconsegna e post-venditaContratto diretto con azienda con retribuzione commisurata agli anni di esperienza nello specifico ruolo
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