Per importante azienda cliente multinazionale francese, operante nel settore edile e per la progettazione e realizzazione di strutture logistiche, Labor S.P.A, filiale di Milano, Ricerca & Seleziona una figura per la posizione di: PROJECT MANAGER P.IVA - SETTORE EDILIZIA Riportando al Direttore Tecnico o al Country Manager, il Project Manager è responsabile della costruzione dei progetti affidati in base agli accordi contrattuali. Controllerà quotidianamente la redditività delle operazioni e garantisce la qualità del lavoro svolto dai subappaltatori. Assicurerà inoltre il successo del progetto nella fase di costruzione, stabilendo e mantenendo la comunicazione con tutti i partecipanti al progetto. Nello specifico si occuperà di: - gestione dei clienti - riunioni del comitato direttivo del sito - consegna dei progetti in conformità agli accordi contrattuali - il rispetto dei tempi previsti garantendone la qualità - gestione dello sviluppo commerciale fornendo assistenza técnica durante le trattative - Relazioni periodiche sullo stato di avanzamento dei lavori e aggiornamento schedules - Gestione finanziaria dei progetti (budget / margine di profitto) - Responsabilità delle riunioni di cantiere con una chiara organizzazione del progetto - Rispetto degli impianti e degli aspetti del contratto (sicurezza, pulizia,) Dovrà interfacciarsi con il Direttore Tecnico o al Country Manager e gestire le relazioni interne ed esterne con: gruppi di progetto, Team di sviluppo commerciale, funzioni di supporto (progettazione e preventivazione, legale e assicurativa, finanza) clienti, responsabili di progetto dei clienti e inquilini del sito. Inoltre gestirà i rapporti con i subappaltatori quindi imprese, consulenti, supervisori di cantiere, autorità locali, spedizionieri, servizi di pubblica utilità. RESPONSABILITÀ E ATTIVITÀ CHIAVE Vendite e relazioni con i clienti: Può incontrare i clienti con il Direttore di Progetto / Direttore Tecnico ed il team di sviluppo commerciale al fine di comprendere le esigenze del cliente e le specificità del suo progetto (la natura del sito, gli utenti, gli investitori,). Partecipare alla presentazione dell'offerta di vendita. Sarà il principale punto di contatto tra il cliente e il rappresentante dell'azienda durante la fase di costruzione, propone e negozia i lavori di modifica e fa firmare al cliente le modifiche al contratto, assicurandosi di informare prima il team di sviluppo aziendale. Propone e negozia le trattive riguardo i lavori di modifica e fa firmare al cliente gli emendamenti al contratto, assicurandosi di informare prima il team di sviluppo commerciale. Gestione del progetto - Fase di costruzione: - Organizza e gestisce tutti i partecipanti interni ed esterni al progetto, compreso il coordinamento dei consulenti e delle aziende durante la fase di consultazione - Controlla il completamento dei lavori di costruzione del progetto - Pianifica e dirige le riunioni di progetto - È responsabile di tutti gli aspetti relativi alla salute e alla sicurezza in cantiere - Gestisce la fatturazione dei clienti e dei subappaltatori e i promemoria per i clienti Amministrativo e normativo: - Presenta i dossier tecnici alle amministrazioni e agli spedizionieri - Si assicura che il contratto sia rispettato in termini di questioni legali e assicurative e che le procedure del gruppo siano rispettate - Organizza e controlla le procedure amministrative e le autorizzazioni nell'ambito del progetto e consulta le organizzazioni pubbliche e i concessionari - Assicura, con l'aiuto dell'Assistente di progetto, la sintesi e la gestione della documentazione (SWAP) del progetto in generale e la documentazione specifica Aspetti tecnici: - anticipa le richieste del cliente e gli adeguamenti necessari per garantire la realizzazione del progetto in forma corretta - definisce e ottimizza le scelte tecniche (sistema costruttivo, reti, geotécnica, ecc.) e assicura il controllo dei piani del progetto - redige la descrizione técnica del progetto durante la fase di consultazione con l'azienda - produce una sintesi técnica dei diversi interventi edilizi - Garantisce che i progetti assegnati siano portati a termine nel rispetto dei requisiti contrattuali - Impostare le operazioni di pre-consegna - Risolve gli intoppi nel tempo limitato e assicura la consegna dei lavori - Garantisce la consegna della documentazione finale del progetto al cliente, assicurandone la qualità e la conformità con i lavori eseguiti - Controlla le azioni corrispondenti alle garanzie legali (dopo la consegna) Acquisti, subappaltatori: - Completa i fascicoli di consultazione dell'azienda, con l'aiuto dell'Assistente di progetto. - Organizza le trattative e sceglie coloro che lavoreranno al progetto - Effettua gli acquisti del progetto - Redige e firma i contratti e le modifiche QUALIFICHE & REQUISITI: - Laurea magistrale in ingegneria civile e urbanistica o simili - Gradita esperienza nel settor