Pubblicato il 19 giugno
Mansioni della posizione
PpIl nostro cliente è un primario operatore nel settore dello sviluppo immobiliare, focalizzato su progetti residenziali di lusso “chiavi in mano”, destinati alla vendita. Operando come developer, coordinando le diverse fasi del progetto, dalla definizione iniziale alla consegna del prodotto finito all'acquirente. Per questa realtà, cerchiamo un/a /p h3Project Construction Manager – Real Estate /h3 pche garantisca la corretta esecuzione dei lavori in cantiere, il rispetto di tempi, costi e qualità e che sia in grado di coordinare efficacemente tutti gli attori coinvolti. Sarà, inoltre, incaricato di gestire e supervisionare tutte le fasi operative dei cantieri, assicurando un’ottimale esecuzione dei progetti immobiliari secondo i parametri economici, tecnici e temporali definiti. /p h3Le sue attività principali includeranno: /h3 ul liCoordinamento e supervisione in cantiere /li liPartecipazione alle riunioni tecniche di cantiere con impresa, progettisti e committenza. /li liRedazione di verbali periodici sullo stato di avanzamento lavori (SAL) per garantire alla Proprietà un controllo continuo dell’andamento del cantiere. /li liSegnalazione di criticità costruttive, tecniche o gestionali, con proposta di soluzioni correttive. /li liSollecito alle imprese e professionisti coinvolti per il rispetto di tempi, costi e conformità urbanistica tra titolo edilizio e opere in corso. /li liVerifica di eventuali incongruenze urbanistiche o amministrative emerse in fase progettuale o realizzativa. /li liControllo qualità e verifiche tecniche /li liConduzione di audits tecnici per accertare che il coordinamento tra architettura, strutture, impianti e altre discipline sia conforme alla pianificazione. /li liSopralluogo di preconsegna con redazione di verbale e indicazione delle sistemazioni richieste dal cliente. /li liGestione snag list sia per le unità private che per le parti comuni, con predisposizione dei verbali di accettazione. /li liConsegna chiavi e documentazione post-stipula, incluso il verbale di consegna finale. /li liOttimizzazione, budget e pianificazione /li liValutazione e proposta di soluzioni tecnico-operative per ottimizzare tempi e costi. /li liCoordinamento della logistica di cantiere, con attenzione alla tempistica di approvvigionamento dei materiali forniti dalla Committenza. /li liRedazione di schede investimento, business plan e budget per nuove iniziative immobiliari. /li liMonitoraggio avanzamento lavori, analisi degli scostamenti e definizione di azioni correttive. /li /ul h3Requisiti /h3 ul liLaurea in Ingegneria Civile, Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini. /li liEsperienza consolidata (minimo 5 anni) nella gestione operativa di cantieri complessi in ambito residenziale o commerciale, preferibilmente all’interno di realtà developer. /li liOttima conoscenza delle dinamiche di cantiere e delle normative urbanistiche, edilizie e tecniche (gradita precedente esperienza come Construction Manager). /li liAbilità nell’uso di strumenti di project management e software per la pianificazione (MS Project, Excel avanzato, ecc.). /li liCapacità di gestire la relazione diretta con i clienti finali, in particolare durante la fase di preconsegna e post-vendita. /li /ul ul liContratto diretto con azienda con retribuzione intorno ai 30k (verranno valutate anche eventuali collaborazioni in P.I.) /li liLavoro in presenza: bLecce /b /li /ul /p #J-18808-Ljbffr
