Job Title Shopping Center Manager Job Description Summary Responsible for the management of the Property Management staff as well as to oversee a significant portfolio or property and to serve as a point person on third-party relationships Cushman & Wakefield, è alla ricerca di una risorsa da inserire come Direttore di un Centro Commerciale sito in Cremona.: Il Direttore è il primo referente di tutte le attività e dei servizi del Centro Commerciale e si occupa sul posto della corretta gestione del Centro. Il Suo compito è quello di coordinare tutte le funzioni essenziali per il buon andamento del Centro quali, a titolo esemplificativo: amministrazione, gestione delle parti comuni, verifica degli aspetti giuridici e tecnici, relazioni esterne, pianificazione e realizzazione degli eventi pubblicitari e promozionali.: In particolare il Direttore si dovrà occupare, a titolo esemplificativo, di: - Avere una conoscenza puntuale ed esatta dei contenuti dei Regolamenti riferiti all’Immobile/Struttura Commerciale in gestione oltre che, qualora costituito, dello Statuto dell’Ente Gestore del Centro e Vigilare sul puntuale rispetto dei disposti dei Regolamenti vigenti dell’Immobile/Struttura Commerciale;: - Predisporre le convocazioni delle riunioni obbligatorie previste e inserite nei regolamenti e/o nei contratti, prestando attenzione al rispetto dei termini, frequenze delle convocazioni, verificando la piena attuazione delle delibere;: - Curare, gestire e mantenere costanti ed ottimi rapporti con tutti gli Organi dell’Ente Gestore e gli operatori del Centro e segnalare eventuali problematiche;: - Redigere, verificare e controllare l’avanzamento del Budget preventivo e consuntivo determinando il riparto/conguaglio;: - Gestire e svolgere funzione di controllo, in collaborazione con la sede e secondo le disposizioni deliberate dall’Ente Gestore, Proprietà e/o Condominio, la riscossione dei contributi dai tenant, soci, consorziati, condomini o aventi causa, così come previsti nel Bilancio previsionale o consuntivo;: - Redigere il piano marketing, in collaborazione con la sede, e verifica della puntuale realizzazione delle campagne promo-pubblicitarie e relativi eventi;: - Predisposizione schede marketing sulla base del Preventivo e Piano di marketing approvati;: - Coordinare e controllare il corretto espletamento dei servizi comuni quali, a titolo esemplificativo, pulizie, vigilanza, manutenzioni etc. da parte dei soggetti incaricati;: - Monitorare lo scadenziario contratti e dei relativi rinnovi;: - Ricercare e selezionare ditte per l'espletamento di tutti i compiti relativi alla gestione dei servizi comuni del Centro predisponendo i necessari capitolati tecnici;: - Avere una conoscenza puntuale ed esatta dei contenuti delle polizze assicurative nonché delle modalità per la gestione dei sinistri;: - Programmare e gestire le locazioni temporanee o eventuali affitti di spazi pubblicitari;: - Eseguire periodici controlli sulle attività del Centro informando la Sede degli esiti riscontrati;: - Curare i rapporti con gli Enti Pubblici e le Associazioni locali (es. sportive, culturali, Istituti scolastici etc.): Skills e competenze richieste: E' richiesta la capacità di lavorare in un ambiente flessibile e dinamico, operando in team. Completano il profilo la capacità relazionale, la gestione dello stress e delle priorità.: