Per hotel 5 stelle lusso a Venezia, stiamo ricercando una figura di DIRECTOR OF ENGINEERING
La posizione ha la responsabilità complessiva della manutenzione dell'edificio, delle aree esterne e degli impianti fisici, con particolare attenzione alla sicurezza, alla protezione e alla tutela degli asset.
È responsabile della gestione del budget, dei progetti di investimento (CAPEX), della manutenzione preventiva e del risparmio energetico.
È responsabile del mantenimento degli standard e del rispetto dei requisiti normativi.
Coordina il team di risposta alle emergenze per tutte le problematiche legate alle strutture.
PRINCIPALI MANSIONI
Gestione delle operazioni di ingegneria e dei budget
Collabora con la direzione di ingegneria della struttura e a livello regionale per valutare le performance del reparto rispetto al budget e segnala eventuali aree critiche al management.
Gestisce gli impianti e le infrastrutture, inclusi attrezzature, refrigerazione, HVAC, impianti idraulici, trattamento delle acque e sistemi elettrici, in conformità alle Procedure Operative Standard (SOP).
Amministra i contratti di assistenza a supporto delle esigenze della struttura.
Garantisce che il personale antincendio abbia una piena comprensione di procedure, attrezzature e sistemi di allarme.
Supporta e forma il team di leadership dell'ingegneria nella gestione efficace dei costi controllabili (es. salari, riscaldamento, illuminazione ed energia elettrica, consumo idrico, attrezzi e attrezzature, forniture per aree esterne, uniformi, fornitori, contratti di servizio, inventario, ecc.).
Gestisce e controlla consumi di riscaldamento, illuminazione ed energia.
Sviluppa una strategia operativa dell'ingegneria allineata alla strategia di business della struttura e del brand.
Sviluppa e gestisce il budget del reparto di ingegneria.
Garantisce l'integrazione degli obiettivi dipartimentali nei piani operativi.
Supervisiona l'esecuzione dei programmi di manutenzione preventiva a lungo termine e dei piani decennali di protezione degli asset.
Analizza report e bilanci finanziari per valutare le performance del reparto rispetto al budget.
Identifica potenziali criticità e propone soluzioni in modo proattivo alla proprietà.
Comunica in modo chiaro e coerente gli obiettivi del reparto per raggiungere i risultati desiderati.
Supervisiona i lavori di costruzione per garantire il completamento tempestivo dei progetti nel rispetto del budget.
Mantenimento degli standard di ingegneria
Garantisce la conformità alle normative statali, locali e federali.
Mantiene i sistemi di sicurezza della struttura (es. attrezzature antincendio, sistemi sprinkler e sistemi di allarme).
Assicura che licenze, permessi e certificazioni degli edifici e delle attrezzature siano aggiornati.
Garantisce che le politiche aziendali siano applicate in modo equo e coerente.
Gestione della redditività
Gestisce le aree operative nel rispetto del budget, analizzando conti economici, fogli di budget e report sull'andamento delle buste paga.
Monitora e gestisce la funzione payroll.
Controlla le spese del reparto per raggiungere o superare gli obiettivi di budget.
Partecipa alla definizione degli obiettivi di spesa in conto capitale (CAPEX) e gestisce i progetti assegnati.
Contribuisce al processo di budgeting per le aree di competenza.
Prepara analisi settimanali e di fine periodo del conto economico (P&L;).
Comprende l'impatto delle operazioni del reparto sugli obiettivi finanziari complessivi della struttura e forma il personale sui relativi aspetti, quando opportuno.
Analizza e gestisce le spese controllabili quali energia, acqua, attrezzi e attrezzature, manutenzione delle aree esterne, uniformi, fornitori e contratti di servizio.
PRINCIPALI REQUISITI
Esperienza nel ruolo di Director of Engineering/ Maintenance Manager, esclusivamente da contesto alberghiero.
buona conoscenza della lingua inglese.