Company DescriptionColliers Global Investors Italy, formerly "Antirion", is an independent Asset Management Company (in Italian SGR, Società di gestione del risparmio), not controlled by any financial group. Its stakeholders have extensive experience in the Italian real estate market, working in the establishment, management, and promotion of closed-end reserved real estate funds.At Colliers, we help leaders succeed by building amazing workplaces, businesses, and communities worldwide. We do this by thinking differently, sharing innovative ideas, and offering a collaborative workplace where you can succeed.BE creative. BE the expert. BE a team player. Be all that and more at Colliers International.Colliers is a listed real estate advisor active in 66 countries with over 18,000 employees. We contribute to society by solving real estate issues and accelerating sustainability in the built environment, aiming to be climate neutral by 2025.We connect market developments and data with the needs of property owners, investors, and tenants, enabling us to understand future trends and provide forward-looking advice. Our insights add value throughout the real estate cycle, fostering long-lasting relationships and offering sustainable, relevant solutions.In Italy, we work with 170 professionals in an organization that values entrepreneurship, expertise, and integrity. Together, we shape the future of real estate.Job DescriptionLa risorsa, sotto la direzione dell'Head of Asset Management e in coordinamento con i Fund Manager e le altre funzioni aziendali, si occuperà di:Presidiare, organizzare e controllare la gestione tecnica, manutentiva e dei servizi sull'immobile, e il rapporto con i conduttori, programmando azioni e favorendo uno scambio informativo con le altre funzioni e il Fund Manager, anche in relazione alle opportunità di valorizzazione del portafoglio immobiliare;Proporre attività tecniche e commerciali finalizzate alla valorizzazione del portafoglio assegnato;Verificare che la gestione del portafoglio, inclusa l'assegnazione di incarichi, lavori e appalti, sia conforme alle procedure vigenti della SGR;Gestire i rapporti operativi con i Property Manager, verificando costantemente il livello di servizio e impartendo direttive per garantire il rispetto delle strategie dei fondi;Controllare lo svolgimento delle opere manutentive e i costi, fornendo informazioni alla funzione Finance per i consuntivi e forecast gestionali;Effettuare sopralluoghi sugli immobili per verificare l'uso degli spazi e lo stato di conservazione di immobili e impianti;Verificare la corretta tenuta della documentazione tecnica e il suo aggiornamento;Mantenere rapporti con enti esterni (Comuni, ASL, VVF, ENEL, ecc.) per questioni di manutenzione, normative, autorizzazioni e allacci utenze;Supportare il Fund Manager nella gestione e commercializzazione degli immobili;Gestire i sinistri assicurativi;Coordinare professionisti esterni nelle attività di due diligence tecniche e ambientali per investimenti immobiliari;Gestire attività di dismissione immobiliare e la preparazione e organizzazione delle vendor data room.Si richiede:Laurea in architettura o ingegneria;3/4 anni di esperienza in Asset Management presso SGR o società di Real Estate;Motivazione e capacità di lavorare in team;Capacità di operare sotto pressione e con scadenze serrate;Interesse nel settore immobiliare e desiderio di lavorare in un contesto dinamico e imprenditoriale;Buona conoscenza dell'inglese, scritta e parlata;Padronanza di Microsoft Office e autonomia nell'utilizzo del pacchetto.
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