Per il potenziamento del team Sviluppo e Tecnico di un cliente attivo nel settore Retail , siamo alla ricerca di un/a Tecnico di Cantiere . La risorsa si occuperà del coordinamento generale delle attività di cantiere per progetti di ristrutturazione e nuove acquisizioni, gestendo, pianificando e supervisionando ogni fase del processo, dal sopralluogo iniziale fino alla consegna delle chiavi.
Responsabilità e Attività Principali
La risorsa gestirà i progetti seguendo quattro macro-fasi:
Analisi Preliminare e Supporto allo Sviluppo
Verificare lo stato tecnico-edilizio degli immobili da acquistare o ristrutturare.
Fornire supporto tecnico all'area Sviluppo nella valutazione degli aspetti tecnici dei contratti d'acquisto e d'appalto.
Definire le opere necessarie, stimare i costi e valutare i preventivi dei nuovi fornitori da sottoporre alla validazione del Responsabile.
Progettazione e Pratiche Amministrative
Effettuare i rilievi geometrici in loco e occuparsi della restituzione digitale (AutoCAD).
Gestire e supervisionare, tramite fornitori esterni, l'espletamento di tutte le pratiche edilizie, urbanistiche e i rapporti con Enti e Istituti.
Coordinare le pratiche burocratiche (es. richieste di autorizzazione condominiale, autorizzazioni per insegne tramite fornitori) e l'attivazione delle assicurazioni di cantiere in collaborazione con la segreteria amministrativa.
Gestire i rinnovi dei certificati prevenzione incendi (CPI) esistenti e l'invio delle notifiche SPISAL per gli interventi effettuati.
Gestione e Supervisione del Cantiere
Pianificare il cronoprogramma (tempistiche) delle attività e monitorare l'avanzamento dei lavori delle imprese appaltatrici.
Effettuare frequenti sopralluoghi in cantiere con la proprietà o con le imprese per verificare gli standard qualitativi e risolvere tempestivamente eventuali problematiche.
Assicurare il raggiungimento degli obiettivi nei tempi prefissati.
Contabilità e Chiusura Lavori
Gestire la contabilità di cantiere: emissione ordini a fornitore, inserimento a sistema tramite SAP , controllo dei consuntivi e monitoraggio delle consegne in filiale.
Gestire l'acquisizione finale dell'immobile (ritiro chiavi) a completamento dei lavori, verificando la corretta esecuzione delle opere nel rispetto delle condizioni concordate.
Requisiti Richiesti
Formazione ed Esperienza:
Diploma di Geometra e/o Laurea (anche triennale) in Architettura o Ingegneria Edile.
Nota: non è richiesta l'abilitazione professionale.
Esperienza pregressa nel ruolo (Coordinatore di cantiere, Project Manager Junior, Assistente di cantiere), preferibilmente maturata all'interno di aziende del settore Retail o GDO .
Competenze Tecniche:
Ottima conoscenza degli strumenti e delle tecniche di rilevazione e progettazione (ottimo uso di AutoCAD ).
Competenza nella gestione dei cantieri, delle tecniche costruttive, delle strutture e degli impianti.
Capacità di gestione dei fornitori, analisi costi e computi metrici/preventivi.
Costituisce titolo preferenziale la conoscenza del gestionale SAP (area acquisti/contabilità di cantiere).
Competenze Trasversali (Soft Skills):
Spiccate capacità di pianificazione, organizzazione e gestione del tempo.
Forte orientamento al risultato e rispetto delle scadenze (deadlines).
Ottima capacità di gestione dello stress e del problem solving operativo in cantiere.