La risorsa, sotto la direzione dell'Head of Asset Management e in coordinamento con i Fund Manager e le altre funzioni aziendali, si occuperà di:
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* Presidiare, organizzare e controllare la gestione tecnica, manutentiva e dei servizi sull'immobile, nonché il rapporto con i conduttori, programmando le azioni opportune e favorendo un continuo scambio informativo con le altre funzioni specialistiche e il Fund Manager, anche in relazione alle opportunità di valorizzazione del portafoglio immobiliare affidato;
* Proporre attività tecniche e commerciali finalizzate alla valorizzazione del portafoglio assegnato;
* Verificare che la gestione del portafoglio, anche in termini di incarichi, lavori e appalti, sia eseguita secondo le procedure vigenti della SGR;
* Gestire i rapporti operativi con i Property Manager in ordine al patrimonio immobiliare dei fondi, verificando l'adeguatezza del livello di servizio fornito e impartendo direttive per garantire il perseguimento delle strategie dei fondi;
* Controllare lo svolgimento delle opere manutentive e l'andamento dei costi, fornendo informazioni alla funzione Finance per i consuntivi e forecast gestionali;
* Curare sopralluoghi sugli immobili per verificare l'utilizzo degli spazi e lo stato di conservazione degli immobili e degli impianti;
* Verificare la corretta tenuta della documentazione tecnica degli immobili e il suo aggiornamento;
* Mantenere rapporti con enti esterni (Comuni, ASL, VVF, ENEL, ecc.) riguardo a tematiche di manutenzione, normative, autorizzazioni e allacci utenze;
* Supportare il Fund Manager nella gestione e commercializzazione degli immobili;
* Gestire i sinistri assicurativi;
* Collaborare con le funzioni aziendali nei processi di investimento immobiliare, coordinando professionisti esterni per diligence tecniche e ambientali;
* Supportare i processi di dismissione immobiliare e organizzare la data room dei vendor. xrdztoy
Si richiede:
* Laurea in architettura o ingegneria;
* 3-4 anni di esperienza in Asset Management in una SGR o società di Real Estate;
* Motivazione e capacità di lavorare in team;
* Capacità di operare con tempistiche serrate e sotto pressione;
* Interesse per il settore immobiliare e desiderio di lavorare in un contesto dinamico e imprenditoriale;
* Buona conoscenza dell'inglese scritto e parlato;
* Padronanza di Microsoft Office e autonomia nell'utilizzo.
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