Randstad Intempo Spa, ricerca per azienda cliente del genovesato, un Responsabile Area Tecnica\ Patrimonio\Sviluppo Immobiliare che abbia 7\ 10 anni di esperienza nel ruolo
Saranno considerati dei plus i seguenti requisiti aggiuntivi :
- Capacità di trattare con stakeholder istituzionali (Comuni, Soprintendenze) e grandi player del settore.
- Saper anticipare i trend del mercato immobiliare
- Gestire emergenze tecniche o intoppi burocratici senza perdere di vista le scadenze finanziarie.
Assunzione diretta a tempo indeterminato con una RAL tra gli 80\ 90K (in base alla seniority).
Sede di lavoro: Genovesato.
- Laurea magistrale in Ingegneria civile e/o Architettura;
- Ottima conoscenza della strumentazione urbanistica e commerciale e della legislazione e delle procedure edilizie
- Esperienza pluriennale 7/10 anni nel ruolo della progettazione e realizzazione di edifici a uso commerciale, industriale e/o residenziale e nel coordinamento della manutenzione
Principali responsabilità e attività :
- Gestione strategica del portafoglio immobiliare per massimizzarne il valore e la redditività.
- Padronanza di metodologie per gestire tempi, costi e qualità di grandi cantieri o manutenzioni straordinarie.
- Conoscenza profonda del Testo Unico Edilizia, delle procedure di condono, dei titoli abilitativi e della conformità catastale.
- Capacità di coordinare i servizi ausiliari (manutenzione ordinaria, pulizie, sicurezza, energia).
- Capacità di redigere e interpretare Business Plan complessi per valutare la redditività di un investimento immobiliare.
- Conoscenza dei metodi di stima (comparativo, finanziario, del costo) per determinare il valore di mercato degli asset.
- Gestione dei processi di gara, dalla redazione dei capitolati alla selezione dei fornitori e alla negoziazione dei contratti di appalto.
- Identificazione dei rischi finanziari, legali e tecnici legati allo sviluppo di nuovi progetti.