Mansione
Randstad Intempo Spa ,ricerca per azienda cliente del genovesato, un Responsabile Area Tecnica\\Patrimonio\\Sviluppo Immobiliare che abbia 7\\10 anni di esperienza nel ruolo\n
Saranno considerati dei plus i seguenti requisiti aggiuntivi :
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- Capacità di trattare con stakeholder istituzionali (Comuni, Soprintendenze) e grandi player del settore.
- Saper anticipare i trend del mercato immobiliare
- Gestire emergenze tecniche o intoppi burocratici senza perdere di vista le scadenze finanziarie.
Assunzione diretta a tempo indeterminato con una RAL tra gli 80\\90K (in base alla seniority).\n
Sede di lavoro: Genovesato.
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Responsabilità
Principali responsabilità e attività :\n
- Gestione strategica del portafoglio immobiliare per massimizzarne il valore e la redditività.
- Padronanza di metodologie per gestire tempi, costi e qualità di grandi cantieri o manutenzioni straordinarie.
- Conoscenza profonda del Testo Unico Edilizia, delle procedure di condono, dei titoli abilitativi e della conformità catastale.
- Capacità di coordinare i servizi ausiliari (manutenzione ordinaria, pulizie, sicurezza, energia).
- Capacità di redigere e interpretareBusiness Plancomplessi per valutare la redditività di un investimento immobiliare.
- Conoscenza dei metodi di stima (comparativo, finanziario, del costo) per determinare il valore di mercato degli asset.
- Gestione dei processi di gara, dalla redazione dei capitolati alla selezione dei fornitori e alla negoziazione dei contratti di appalto.
- Identificazione dei rischi finanziari, legali e tecnici legati allo sviluppo di nuovi progetti.
Competenze
- Laureamagistralein Ingegneria civile e/o Architettura;
- Ottima conoscenza della strumentazione urbanistica e commerciale e della legislazione e delle procedure edilizie
- Esperienza pluriennale 7/10 anni nel ruolo della progettazione e realizzazione di edifici a uso commerciale, industriale e/o residenziale e nel coordinamento della manutenzione