Il nostro cliente è una realtà in forte espansione e crescita.
Ruolo
La risorsa supporterà lo sviluppo, la gestione e l’ottimizzazione del mix merceologico dei centri commerciali, con l’obiettivo di massimizzare l’occupancy e la redditività delle superfici commerciali, coordinando le attività di leasing con la strategia di sviluppo immobiliare e commerciale dell’azienda. Nel dettaglio:
Supportare la definizione e l’implementazione della strategia di leasing per nuovi progetti
Supportare la gestione delle trattative commerciali con i potenziali tenant
Condurre analisi di mercato e benchmark per identificare trend, competitor e possibilità di posizionamento
Collaborare con il team di sviluppo per ottimizzare layout e superfici locabili in base alla domanda di mercato
Curare la fase di negoziazione e redazione dei contratti (LOI, preliminari, lease agreement, contratti revocabili), in collaborazione con l’ufficio legale
Gestire e aggiornare il tenant mix dei centri commerciali, assicurando equilibrio tra brand, categorie merceologiche e flussi di traffico
Monitorare la performance dei tenant e proporre azioni correttive o possibilità di rilocazione
Mantenere relazioni costanti con i key retailers nazionali e internazionali, promuovendo le opportunità del portafoglio aziendale
Supportare la direzione nello sviluppo di business plan, previsioni di ricavi da locazione e analisi economico-finanziarie
Requisiti:
Laurea in Economia, Giurisprudenza o discipline affini
Esperienza pregressa nel leasing o nella gestione commerciale di centri commerciali, retail park o outlet
Ottime capacità negoziali, relazionali e di networking
Robusto orientamento ai risultati e capacità di gestione di più progetti in parallelo
Buona conoscenza dei principi contrattuali in ambito immobiliare commerciale.
Mentalità imprenditoriale e orientamento al business.
Capacità di lavorare in team multidisciplinari (tecnico, legale, marketing, property management)
Proattività, flessibilità e problem solving
Comunicazione efficace e approccio consulenziale verso i clienti/tenant