* da inserire full time nel proprio staff.
La mansione prevede diverse
* responsabilità ed attività
* Predisposizione del piano annuale delle attività e del relativo budget;
* predisposizione di un piano pluriennale delle manutenzioni calendarizzabili e monitoraggio della sua attuazione, dei suoi costi (in collaborazione con l'amministrazione), delle criticità emerse e definizione delle azioni correttive necessarie;
* proposte di interventi migliorativi di innovazione e di modelli logistici più razionali e ottimizzazione costi;
* partecipazione alla gestione complessiva delle attività della cooperativa all'interno dei processi manageriali relativi.
* Commerciale e gestionale_
* Ricerche e selezioni di fornitori di beni e servizi;
* valutazione, verifica dei requisiti dei fornitori;
* assegnazione degli acquisti e dei contratti secondo un processo e deleghe definite;
* verifica e controllo degli acquisti di beni e dell'esecuzione dei servizi, e relativi interventi correttivi;
* valutazione, selezione e gestione di fornitori di beni e servizi per progettazione / esecuzione di nuovi impianti o ampliamento degli impianti esistenti (interventi straordinari);
* acquisto diretto di beni e servizi necessari al funzionamento della cooperativa (esempio utilities, arredi, componenti informatici, elettronici ed elettrici, sanitari pulizie e cancelleria...);
* supervisione e controllo degli acquisti diretti delle comunità (esempio alimentari e farmaci);
* acquisto e monitoraggio di servizi di manutenzione da fornitori esterni;
* gestione della richiesta di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria da parte delle strutture;
* coordinamento, supervisione e monitoraggio degli interventi fra strutture e fornitori;
* Principali tipologie di manutenzione : _
* gestione impianti in emergenza (accensione / spegnimento caldaia, ripristino elettrovalvole gas, ripristino energia elettrica);
* richieste di interventi in urgenza ( esempio fabbro per porte bloccate);
* piccole manutenzioni ordinarie;
* controlli apparecchiature per legionella (sostituzione rompigetto, soffioni, analisi...);
* ritiro, montaggio mobili, arredi ed elettrodomestici da privati;
* richiesta preventivi, verifica interventi, manutenzione del verde;
* gestione pratiche comunali per abbattimento alberi;
* segnalazione ad Aler o altri enti per lavori di manutenzione degli impianti condominiali degli appartamenti e verifica degli interventi;
* gestione manutenzione automezzi e pulizia;
* Sicurezza : _
* Responsabile sicurezza per CeAs per tutti gli aspetti tecnici (gli aspetti relativi alle risorse umane hanno diversa responsabilità);
* gestione o partecipazione agli incontri con RSPP, RLS e medico competente e gestione delle attività e degli interventi di competenza : visite nelle strutture con RSPP, arresti verifiche e controlli di legge, verifiche sopralluoghi antincendio, controllo lampade di emergenza, controlli annuali differenziali con elettricista, verifiche cassette pronto soccorso, aggiornamento con RSPP dei profili di rischio delle istruzioni di emergenza e dei DVR, responsabile emergenza emergenze CeAs e del relativo piano, responsabile evacuazione, referente per la protezione civile
* Documentazione e adempimenti relativi agli stabili e alle infrastrutture;
* documentazione per accreditamenti;
* documentazione per autorizzazione al funzionamento;
* verifica aggiornamento normative di legge;
* gestione documentazione impianti, autorizzazioni, accreditamenti, nuovi impianti;
* controllo e gestione normativa informatica
* controllo e registro legionella;
* autorizzazione scarico acque
* controllo documentazione automezzi
* adempimenti di legge sicurezza
* Esperienza
* Esperienza pregressa in ruoli simili di gestione e coordinamento.
* Capacità di gestione di budget e pianificazione delle attività.
* Esperienza nella gestione di fornitori e contratti.
* Conoscenza delle normative di sicurezza e degli adempimenti legali.
* Laurea in ingegneria gestionale, economia, o discipline affini.
* Certificazioni in ambito sicurezza (es. RSPP).
* Conoscenza delle normative tecniche e di sicurezza.
* Condizioni
* Rapporto subordinato o collaborazione in libera professione.
* RAL commisurata all'esperienza, a partire da 30.000 / 35.000 € lordi annui.
Contratto di lavoro : Tempo pieno, Contratto con partita IVA, Collaborazione
Durata contratto : 12 mesi
Retribuzione : €35.000,00 - €40.000,00 all'anno
Domande di preselezione :
* Hai un percorso di istruzione formale nell'ambito della gestione aziendale, ingegneria gestionale, economia o un campo correlato
Istruzione :
* Laurea triennale (Preferenziale)
Esperienza :
* responsabile servizi generali : 10 anni (Obbligatorio)
Abilitazione / Certificazione :
* RSPP (Obbligatorio)
Sede di lavoro : Di persona
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Responsabile Servizi Generali • Milano, Italia
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