PpbSei alla ricerca di un’azienda che valorizzi il tuo potenziale e investa nel tuo futuro? In HOMA, il tuo talento è al centro della nostra crescita! /b /p h3Chi siamo: /h3 pHOMA, nata a Lecce nel 2013, è oggi protagonista in 18 città universitarie italiane. Leader nella gestione immobiliare e specializzata nello Student Housing, opera attraverso il brand Cerco Alloggio, offrendo servizi innovativi a studenti fuori sede e proprietari. Le attività della società riguardano principalmente la gestione di immobili in affitto breve e medio termine. /p pAffiancato/a dal team di filiale, sarai coinvolto/a in attività concrete e formative nel ruolo di Property Manager, gestendo una struttura ricettiva bsituata a Chieti dedicata allo student housing per 10 mesi all’anno e 2 mesi estivi dedicata all’affitto turistico /b. L’attività si svolgerà in parte presso la struttura ricettiva e in parte presso lo bsportello operativo dedicato in Chieti /b, dove sarà richiesta presenza fisica per una parte dell’orario settimanale, e in parte da remoto: /p ul liPresidio dello sportello locale di Chieti per accoglienza ospiti, inquilini e proprietari, gestione documentale e front-office; /li liSupporto nella gestione operativa e tecnica dell’immobile residenziale e turistico di Chieti, sia in loco che da remoto; /li liGestione completa del ciclo ospite per gli alloggi short-term: check-in, check-out (in presenza per la struttura di Chieti, da remoto per quelle fuori città), comunicazioni pre e post soggiorno, assistenza durante la permanenza; /li liOttimizzazione della tariffa e del calendario su piattaforme di prenotazione online (Airbnb, Booking.com, Expedia, etc.) per tutti gli immobili gestiti, indipendentemente dalla località; /li liAnalisi e ottimizzazione dell’occupazione e dei canoni di locazione sia per immobili residenziali (student housing) che turistici; /li liGestione delle relazioni con inquilini e ospiti, in presenza presso lo sportello di Chieti e da remoto per le strutture distanti, dalla fase di accoglienza alla risoluzione di eventuali problematiche; /li liSupporto nella gestione dei contratti di locazione e di soggiorno breve (redazione e rinnovi); /li liMonitoraggio delle morosità e supporto nella gestione delle situazioni critiche; /li liCoordinamento di fornitori e tecnici esterni e supporto alla supervisione degli interventi manutentivi e di pulizia, organizzando le attività in loco per la struttura di Chieti e coordinando da remoto i fornitori per gli immobili fuori città; /li liGestione delle recensioni e presidio della reputazione online di tutti gli immobili turistici gestiti; /li liCollaborazione alla raccolta dei KPI immobiliari (residenziali e turistici) e alla produzione di report periodici. /li /ul h3Caratteristiche dell’incarico: /h3 pLa struttura di Chieti ha un funzionamento stagionale che si riflette sull’impegno richiesto durante l’anno: /p ul libDa ottobre a giugno /b (gestione student housing): con focus su contratti, rinnovi, customer care e coordinamento manutenzioni. /li libDa luglio a settembre /b (gestione turistica short-term): con responsabilità di building manager su check-in/out, customer care, gestione OTA, pulizie, recensioni e reperibilità per emergenze. /li /ul h3Cerchiamo una figura che possieda: /h3 ul liDiploma d’istruzione secondaria superiore /li liInteresse per il settore immobiliare e il turismo; /li liEsperienza pregressa nella gestione di immobili a breve termine o in attività ricettive, anche da remoto (preferenziale); /li liCapacità organizzativa, precisione e problem-solving; /li liBuone doti relazionali, attitudine al lavoro in team e orientamento all’ospite; /li liConoscenza di strumenti digitali per la gestione immobiliare e turistica (CRM, channel manager, Excel); /li liConoscenza della lingua inglese (altre lingue sono un plus); /li liPatente B e disponibilità a spostamenti urbani e a trasferte occasionali fuori città (Preferenziale). /li /ul h3Tipologia Contrattuale: /h3 pDefinita in base all’esperienza e alle competenze del candidato. Cerchiamo un professionista per una collaborazione strutturata, con compenso composto da una base fissa e bonus legati alle performance, commisurato all’esperienza e alla seniority della figura. /p h3Contratto di lavoro: /h3 pTempo pieno, contratto con partita IVA, Collaborazione /p h3Durata contratto: /h3 p12 mesi /p h3Retribuzione: /h3 pFino a €24.000,00 all’anno /p h3Esperienza: /h3 pProperty manager turistico 1 anno (Preferenziale) /p /p #J-18808-Ljbffr