PstrongDescrizione dell'azienda: /strong /pulliIl nostro cliente è un primario operatore nel settore dello sviluppo immobiliare, focalizzato su progetti residenziali e commerciali “chiavi in mano”, destinati alla vendita. Non opera come studio di progettazione, ma come developer, coordinando le diverse fasi del progetto, dalla definizione iniziale alla consegna del prodotto finito. Per questa realtà, cerchiamo un/a /li /ul pstrong Senior Project Construction Manager (Real Estate) /strong /p pche garantisca la corretta esecuzione dei lavori in cantiere, il rispetto di tempi, costi e qualità e che sia in grado di coordinare efficacemente tutti gli attori coinvolti. Sarà, inoltre, incaricato di gestire e supervisionare tutte le fasi operative dei cantieri, assicurando un’ottimale esecuzione dei progetti immobiliari secondo i parametri economici, tecnici e temporali definiti. /ppLe sue attività principali includeranno: /ppbr/pullistrongCoordinamento e supervisione in cantiere /strong /liliPartecipazione alle riunioni tecniche di cantiere con impresa, progettisti e committenza. /liliRedazione di verbali periodici sullo stato di avanzamento lavori (SAL) per garantire alla Proprietà un controllo continuo dell’andamento del cantiere. /liliSegnalazione di criticità costruttive, tecniche o gestionali, con proposta di soluzioni correttive. /liliSollecito alle imprese e professionisti coinvolti per il rispetto di tempi, costi e conformità urbanistica tra titolo edilizio e opere in corso. /liliVerifica di eventuali incongruenze urbanistiche o amministrative emerse in fase progettuale o realizzativa. /li /ulpbr/pullistrongControllo qualità e verifiche tecniche /strong /liliConduzione di audits tecnici per accertare che il coordinamento tra architettura, strutture, impianti e altre discipline sia conforme alla pianificazione. /liliSopralluogo di preconsegna con redazione di verbale e indicazione delle sistemazioni richieste dal cliente. /liliGestione snag list sia per le unità private che per le parti comuni, con predisposizione dei verbali di accettazione. /liliConsegna chiavi e documentazione post-stipula, incluso il verbale di consegna finale. /liliOttimizzazione, budget e pianificazione /liliValutazione e proposta di soluzioni tecnico-operative per ottimizzare tempi e costi. /liliCoordinamento della logistica di cantiere, con attenzione alla tempistica di approvvigionamento dei materiali forniti dalla Committenza. /liliRedazione di schede investimento, business plan e budget per nuove iniziative immobiliari. /liliMonitoraggio avanzamento lavori, analisi degli scostamenti e definizione di azioni correttive. /li /ulpbr/ppstrongRequisiti richiesti /strong /ppbr/pulliLaurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini. /liliEsperienza consolidata (min. 5-7 anni) nella gestione operativa di cantieri complessi in ambito residenziale o commerciale, strongpreferibilmente all’interno di realtà developer /strong. /liliOttima conoscenza delle dinamiche di cantiere e delle normative urbanistiche, edilizie e tecniche, con particolare riferimento all'ambitoem real estate /em; /liliAbilità nell’uso di strumenti di project management e software per la pianificazione (MS Project, Excel avanzato, ecc.). /liliCapacità di gestire la relazione diretta con i clienti finali, in particolare durante la fase di preconsegna e post-vendita. /li /ulpbr/pullistrongCosa offriamo /strong /liliContratto diretto con azienda con retribuzione commisurata agli anni di esperienza nello specifico ruolo /liliOpportunità di crescita all’interno di una realtà dinamica in forte espansione. /liliemLavoro in presenza: /emstrongemLecce /em /strong /li /ul