Per importante azienda cliente appartenente ad uno dei più grandi e prestigiosi Gruppi italiani, Manpower Professional ricerca un tecnico dei servizi immobiliari junior.
Requisiti di base e competenze necessarie:
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Diploma tecnico
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Competenze tecniche: Conoscenza di impianti e delle norme di sicurezza e manutenzione.
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Conoscenza normativa: Leggi, regolamenti e normative relative alla sicurezza, all'igiene e all'efficienza energetica degli edifici.
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Competenze gestionali: Pianificazione e controllo di gestione
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Competenze informatiche: Utilizzo dei principali software di gestione asset, padronanza degli strumenti informatici
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Competenze relazionali: Abilità di comunicazione, negoziazione, problem solving e lavoro in team.
Costituiscono titoli preferenziali:
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Laurea Ingegneria civile, Architettura
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Esperienza consolidata di due anni sulla gestione immobili
Compiti principali
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Ottimizzare l'utilizzo degli spazi in base alle richieste della direzione e predisposizione dei relativi layout.
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Gestire i servizi di supporto agli immobili quali pulizia, smaltimento rifiuti, sicurezza, controllo accessi, reception, servizi postali e logistici.
Garantire l'assistenza alle richieste d' intervento da parte degli utenti
Assicurare le manutenzioni ordinarie e straordinarie degli immobili
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Monitorare con sopralluoghi periodici gli edifici per verificare lo stato di manutenzione e la sicurezza.
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Gestire i contratti con i fornitori (locazioni passive e attive)
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Pianificare i costi dei servizi di gestione e monitorare attraverso reportistiche periodiche l'andamento.
Tra i compiti principali costituisce requisito preferenziale:
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L'elaborazione di analisi tecniche utili per la valutazione di potenziali sviluppi immobiliari degli asset non più strumentali e individuazione delle azioni di regolarizzazione necessarie e per l'ottimizzazione del valore patrimoniale;
L'analisi dell'immobile finalizzata ad accertarne lo stato, ai fini di valutare una potenziale vendibilità ( es. verificare l'esistenza di eventuali servitù, di titolarità del bene immobile, la corrispondenza catastale allo stato di fatto, le consistenze delle aree, i titoli autorizzativi edilizi che legittimano gli edifici esistenti, l'esistenza di vincoli e servitù, la conformità dello stato dei luoghi all'impianto documentale complessivo, lo stato locativo o occupazionale dell'immobile, eventuali prelazioni, etc ).
Si offre inserimento diretto a tempo indeterminato con possibilità di smartworking.