Descrizione del ruolo e requisiti
Il Responsabile Ufficio Preventivazione coordina tutte le attività di analisi, studio di fattibilità e formulazione delle offerte tecniche ed economiche per la realizzazione di edifici completi “chiavi in mano”, comprendenti strutture prefabbricate in calcestruzzo, opere edili, serramenti, pavimentazioni, impianti e finiture.
È un ruolo chiave nel processo commerciale e tecnico dell’azienda e garantisce la redazione di preventivi accurati, competitivi e pienamente coerenti con le richieste del cliente e con gli standard del general contractor.
Responsabilità Principali
- Coordinamento dell’Ufficio Preventivazione e gestione del team dedicato (tecnici, computisti, analisti).
- Analisi dei capitolati, progetti, richieste del cliente e documentazione tecnica per la definizione dell’offerta.
- Valutazione di soluzioni tecniche alternative allo scopo di ottimizzare costi, tempi e qualità.
- Sviluppo dei computi metrici estimativi e stime dei costi relativi a:
o strutture prefabbricate in c.a.;
o opere civili (scavi, fondazioni, murature, coperture);
o serramenti e involucro edilizio;
o pavimentazioni industriali e finiture;
o impianti meccanici, elettrici e speciali;
o eventuali opere complementari richieste dal cliente.
- Raccolta e analisi delle offerte dei fornitori e subappaltatori, negoziazione economica e aggiornamento del database prezzi.
- Redazione dell’offerta tecnico-economica completa, con schede tecniche, relazioni e cronoprogrammi preliminari.
- Collaborazione con l’area commerciale nella presentazione dell’offerta al cliente e nel supporto tecnico durante le trattative.
- Supporto all’ufficio tecnico e alla direzione lavori nella fase post-aggiudicazione per il passaggio di consegne e la verifica della coerenza rispetto a quanto preventivato.
- Monitoraggio dei margini, analisi degli scostamenti e miglioramento continuo dei processi di preventivazione.
- Aggiornamento costante dei listini interni, dei prezzi di mercato e delle normative tecniche di settore.
Competenze Tecniche Richieste
- Conoscenza delle strutture prefabbricate in calcestruzzo e dei relativi sistemi costruttivi.
- Ottima padronanza delle opere edili tradizionali e dei principali impianti (MEP).
- Capacità di lettura e analisi dei progetti architettonici, strutturali e impiantistici.
- Ottima conoscenza dei computi metrici, analisi prezzi, contabilità lavori.
- Familiarità con software dedicati (es. Project, Revit/Autocad, Excel avanzato).
- Comprensione delle procedure tipiche di un General Contractor.
Competenze Trasversali
- Leadership e capacità di coordinamento del team.
- Precisione, attenzione al dettaglio e orientamento al risultato.
- Capacità analitiche e decisionali.
- Attitudine alla negoziazione con fornitori e subappaltatori.
- Abilità comunicative e capacità di lavorare in stretto contatto con area tecnica e commerciale.
- Gestione delle scadenze e robusto orientamento al rispetto dei tempi.
Requisiti
- Laurea in Ingegneria Civile, Edile, Gestionale o Architettura; in alternativa, comprovata esperienza nella preventivazione nel settore edilizio/industriale.
- Esperienza pregressa di almeno 5–7 anni in ruoli analoghi presso aziende di prefabbricati, imprese di costruzioni o General Contractor.
- Conoscenza delle normative tecniche e di sicurezza nel settore edilizio.
- Capacità di gestione contemporanea di più commesse in fase di offerta.