CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG), società Fortune 500 e S&P 500 con sede a Dallas, è la più grande società al mondo di consulenza immobiliare (in base al fatturato 2020). La società impiega oltre 100.000 dipendenti (escludendo le consociate) e fornisce servizi a proprietari di immobili, investitori nel settore immobiliare attraverso circa 530 sedi in tutto il mondo (escludendo le consociate). CBRE offre una vasta gamma di servizi integrati, tra cui consulenza strategica, vendita e locazione di proprietà immobiliari; servizi aziendali; gestione di proprietà, facilities e project management; finanziamenti, stime e valutazioni; servizi di sviluppo; gestione di investimenti; ricerca e consulenze. CBRE Italy, con oltre 1500 dipendenti e collaboratori e 3 sedi in Italia (Milano, Modena, Roma), offre un servizio di eccellenza a tutti gli stakeholder del Real Estate, coprendo a 360 gradi il ciclo di vita di un immobile e fornendo soluzioni innovative nei diversi settori di attività, sempre guidati dai nostri valori RISE (Rispetto, Integrità, Servizio ed Eccellenza).
Informazioni sul ruolo
Il team di Capital Markets di CBRE insieme al team di Investment Properties in Italia offre un servizio completo ai clienti che investono nel settore immobiliare. Il gruppo di lavoro è composto da professionisti con varie esperienze provenienti dal settore delle banche d’investimento che coniugano una profonda conoscenza del mondo finanziario a quella più specifica del mercato immobiliare. Il team Hotels di Capital Markets fornisce ai clienti istituzionali e privati (internazionali e nazionali) consulenza sugli investimenti Hotels sia sul lato vendita che acquisizione.
Responsabilità
* Condurre analisi immobiliari su un ampio spettro di asset alberghieri e mercati, inclusi tutti i segmenti del settore in Italia.
* Raccogliere e analizzare i dati e interpretarli nel contesto del progetto (ad es. analisi dei KPIs alberghieri, topline e marginalità, riconciliare i bilanci degli hotel, preparare i business plan e confrontare le prestazioni finanziarie degli immobili con database proprietari e / o ricerche sul campo).
* Supportare il team di Capital Markets Hotels nella elaborazione di report di analisi finalizzate alla vendita, acquisto o finanziamento di operazioni immobiliari alberghiere (eg. commercial due diligence, broker opinions of price, independent business review, highest & best use analysis, transaction comprarables, M&A deals).
* Supportare il team di Capital Markets Hotels nelle analisi e nella preparazione del documento di Pitch (gare per l’assegnazione di un mandato di vendita) utilizzando modelli Excel e Power Point.
* Preparare adeguate proiezioni finanziarie (P&L secondo gli standard USALI), da sottoporre alla revisione del Team, utilizzando fogli di calcolo Excel.
* Condurre l'analisi di Pricing per le proprietà alberghiere analizzate utilizzando varie metodologie come : DCF, EBITDA Multiple e Sales Comparison (NIY e Price per room).
* Produrre documenti marketing (Teaser e Infomemo) finalizzati alla commercializzazione di asset alberghieri.
* Nel corso di un processo di vendita di asset, organizzare e facilitare la distribuzione di specifici materiali di due diligence ai potenziali acquirenti e gestire i flussi di NDA (markup e firma).
* Per telefono e di persona, presentare informazioni preliminari sulle opportunità alberghiere ai potenziali acquirenti e rispondere a domande di base sui materiali di due diligence (Q&A).
* Mantenere un contatto adeguato con i propri piers / clienti attraverso la preparazione di attività Client Care ricorrenti.
* Tenere traccia delle informazioni rilevanti (es. transazioni) tramite l’aggiornamento dei vari database interni.
* Mantenere interesse e disponibilità a collaborare con ogni business line dedicata agli hotel per meglio rispondere alle necessità dei clienti.
Competenze richieste
* Conoscenza del settore Hotels, dei KPIs di settore e dei Profit&Loss alberghieri (USALI standards), nonché dei termini e dei concetti di base per le valutazioni immobiliari alberghiere.
* Ottima conoscenza della lingua Inglese scritta e parlata.
* Capacità di modellazione finanziaria e business planning.
* Ottima conoscenza pacchetto Office (in particolare Excel e Power Point).
* Eccellenti capacità di comunicazione scritta e verbale in inglese e capacità di presentare efficacemente le informazioni in forma scritta e verbale ai clienti.
* Capacità di fornire un servizio efficiente, tempestivo, affidabile e cortese ai clienti.
* Patente di guida.
* Disponibilità a viaggi e trasferte prevalentemente sul territorio italiano.
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