La tua nuova aziendaIl nostro cliente è una property company italiana quotata in Borsa, uno dei principali player del settore real estate, specializzato nella proprietà e gestione di centri commerciali. Il suo modello di business si basa sulla creazione di living space attraverso un piano di restyling e modernizzazione costante degli immobili, l'organizzazione di eventi, l'attenzione al territorio e l'utilizzo di tecnologie, per rispondere all'evoluzione del settore retail e generare valore per gli stakeholder.Per crescita della struttura, siamo stati incaricati di ricercare una figura di Senior Leasor/Senior Leasing Specialist.
Il tuo nuovo ruoloGarantire, attraverso l’attività di leasing, il mantenimento dell’occupancy delle gallerie e dei ricavi da attività locativa, principalmente derivanti dai canoni percepiti dai tenant del portafoglio italiano e dalla commercializzazione di gallerie su cui vi è incarico di servizio di agency da parte di landlords terzi. Riporterai direttamente alla funzione di Head of Leasing e opererai in coerenza alle linee strategiche ed al budget ricavi definiti annualmente dal Direttore Leasing e Digital, con l’approvazione del Amministratore Delegato.Le tue principali responsabilità saranno le seguenti:
1. Collaborare con i team delle direzioni coinvolte per definire e attuare il posizionamento di mercato dei centri commerciali assegnati, seguendo le linee guida del Direttore Leasing e sotto il coordinamento dell’Head of Leasing;
2. Supportare l’Head of Leasing nell’analisi finalizzata alla definizione del budget ricavi da locazione/affitti delle Gallerie, sia del portafoglio aziendale che di terzi, in linea con le direttive e il monitoraggio del Direttore Leasing;
3. Definire e implementare il merchandising/tenant mix obiettivo per ciascun centro commerciale, nel rispetto del budget ricavi e in linea con le tendenze di mercato, in coordinamento con l’Head of Leasing e con la supervisione del Direttore Leasing;
4. Garantire il mantenimento dell’occupancy delle gallerie di competenza attraverso la commercializzazione degli spazi (sia in centri aperti che in apertura), nel rispetto del merchandising mix, degli obiettivi di budget e in coordinamento con l’Head of Leasing, secondo le linee guida del Direttore Leasing;
5. Gestire i rapporti con landlords terzi nell’ambito delle attività di leasing svolte su mandato, assicurando un dialogo continuo.
Di cosa hai bisogno per aver successo
Valuteremo le candidature di figure con un background accademico in materie di matrice economica. Per ricoprire con successo il ruolo è necessario aver maturato almeno 5 anni di esperienza professionale in funzioni similari all'interno del settore Real Estate. Risultano indispensabili conoscenze tecniche relative alla formulazione dei canoni di locazione e dei costi, analisi sostenibilità dei rent.
Completano il profilo un buon livello di conoscenza della lingua inglese e un'ottima padronanza dei principali strumenti informatici e gestionali. Ricerchiamo professionisti con ottime doti comunicative, proattivi e fortemente orientati al risultato.