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Operations & Facility Manager
nell’ambito del
Real Estate
che dovrà coordinare, supervisionare e gestire le attività legate alle operations in
Oasi Zegna, sia quelle a gestione diretta sia quelle afferenti a gestori esterni. Inoltre, dovrà supervisionare i lavori di manutenzione e di sviluppo delle diverse facility e strutture presenti e sviluppare la valorizzazione del patrimonio immobiliare di
EZ Real Estate S.p.A.. La figura avrà un ruolo strategico nell’assicurare l’efficienza operativa, la qualità degli interventi e il rispetto delle normative, collaborando strettamente con il Property Manager e gli altri stakeholder aziendali. Quali saranno le tue mansioni?
Assicurare la corretta gestione operativa di tutte le attività sia a gestione diretta che a gestione esterna. Organizzazione o supervisione degli eventi che si svolgono all’interno dell’Oasi Zegna (es: eventi musicali, culturali e sportivi). Assicurarsi la corretta gestione dei servizi all’interno dell’Oasi Zegna (parcheggi, navette…) e delle forze dell’ordine. Supervisione dei lavori di manutenzione programmata, straordinaria e di sviluppo immobiliare relativa agli asset di EZ REAL ESTATE SPA. Coordinamento dei contractors e dei fornitori esterni, garantendo qualità, tempi e costi in linea con gli standard aziendali. Verifica avanzamento lavori rispetto al cronoprogramma e rilascio dei SAL (stato avanzamento lavori). Supervisione e monitoraggio delle attività di ristrutturazione, manutenzione, etc… su tutti gli immobili di proprietà in collaborazione con il Property Manager. Collaborazione con il Property Manager per il monitoraggio e la supervisione dei cantieri. Coordinamento e supervisione dei progettisti e dei progetti di riqualificazione/nuova edificazione in accordo con il Property Manager. Redazione di procedure e capitolati relativi alla gestione degli asset di EZ REAL ESTATE SPA. Partecipazione a studi/ricerche, analisi su specifiche tematiche connesse all’attività immobiliare della Società indicate dal Presidente del Consiglio di amministrazione. Supervisione della parte immobiliare affittata alle aziende del Gruppo Zegna per la valutazione delle richieste di investimento da parte degli inquilini con definizione delle tempistiche e dei costi degli interventi da effettuare. Preparazione con il supporto del legale dei contratti di gestione e manutenzione degli immobili di proprietà, incluse eventuali acquisizioni da effettuare. Contatti con le istituzioni locali per problematiche legate agli immobili di proprietà della EZ REAL ESTATE SPA. Coordinamento delle gare d’appalto: dalla predisposizione dei documenti di gara alla valutazione delle offerte. Pianificazione e supporto agli sviluppi urbanistici, in coerenza con le strategie aziendali. Redazione del budget di gestione annuale e relative revisioni periodiche in collaborazione con il Property Manager. Redazione di reportistica e rendicontazione periodica sulle attività svolte e sull’avanzamento dei progetti. Sei la persona giusta se:
Hai un'esperienza pregressa di almeno 5-7 anni in ruoli analoghi nel settore immobiliare, construction management e/o property management preferibilmente in ambito turistico/ricettivo. Hard skills:
Hai una conoscenza delle normative urbanistiche ed edilizie. Hai la capacità di gestione di cantieri, gare d’appalto e contratti con fornitori/contractors. Hai padronanza dei principali software tecnici e gestionali (CAD, Pacchetto Office). Parli italiano e inglese fluentemente. Soft skills:
Hai ottime competenze organizzative, di pianificazione e di problem solving. Hai buone capacità relazionali e attitudine al lavoro in team multidisciplinari. Leadership e capacità di coordinamento. Sei orientato/a ai risultati e attento ai dettagli. Hai abilità di negoziazione e gestione dei rapporti con stakeholder interni ed esterni. Sei flessibile e capace di adattarti a contesti complessi. Hai interesse verso gli sport outdoor legati alla montagna. Hai interesse verso il territorio montano. Sei disponibile a trasferte in Italia e all'estero. Cosa offriamo?
Un contesto di lavoro stimolante e immerso nella natura - Valdilana (BI) RAL €60.000 – €65.000 in base alle competenze ed esperienze professionali. Opportunità di crescita professionale. Formazione costante.
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