OverviewImportante società immobiliare, attiva nella gestione e valorizzazione di unità residenziali e commerciali, ci ha incaricato della Ricerca e Selezione di un/a Property ManagerResponsibilities
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Responsabilità ordinaria e amministrativa degli asset: assicura la gestione fiscale e contabile degli immobili residenziali e direzionali, monitorando costi, scadenze e adempimenti connessi per preservare o accrescere il valore del patrimonio nel tempo;Supervisione tecnica e manutenzione impianti: coordina gli interventi ordinari e straordinari su sistemi elettrici, termoidraulici e HVAC garantendo il monitoraggio costante dello stato degli immobili e degli impianti;Ottimizzazione dei costi e selezione fornitori: definisce le priorità di intervento, selezionando i partner esterni in base a criteri di efficienza, qualità del servizio e budget;Direzione lavori e coordinamento ristrutturazioni: supervisiona i cantieri verificando la qualità del lavoro delle imprese appaltatrici e il rispetto dei tempi stabiliti attraverso sopralluoghi e verifiche di avanzamento;Gestione pratiche edilizie e titoli abilitativi: cura i rapporti con gli enti preposti per l'evasione delle pratiche edilizie, autorizzative e di smaltimento, garantendo la conformità urbanistica e catastale dei progetti;Scouting territoriale e sviluppo immobiliare: raccoglie le informazioni su terreni o immobili disponibili, creando nuove opportunità di sviluppo attraverso relazioni con enti pubblici e privati;Analisi di fattibilità tecnica ed economica: valuta la sostenibilità tecnica, urbanistica ed economica delle operazioni immobiliari, analizzando documentazione progettuale, tecnico-legale e vincolistica;Implementazione di Building Automation: segue la progettazione e l'integrazione di impianti tecnologici orientati all'ottimizzazione delle performance degli edifici e promuove soluzioni innovative per il miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort ambientale;Reporting e controllo delle performance economiche: produce una reportistica periodica per il management sull'andamento del portfolio, analizzando gli scostamenti di budget e la qualità degli interventi effettuati.
Qualifications
Diploma di Geometra o Laurea in Architettura / Ingegneria Edile;Esperienza di almeno 3-5 anni maturata in ruoli analoghi e/o nella Direzione lavori;Capacità di lettura economica degli interventi;Conoscenza della normativa urbanistico-catastale;Familiarità con la normativa in materia di sicurezza;Pianificazione di manutenzioni preventive e predittive.
Sede di lavoro: Cologno MonzesePrevisto inserimento con contratto di lavoro dipendente oppure collaborazione in partita IVA.CarusiHR & Co. S.r.l., Società di Ricerca e Selezione di Personale Qualificato (Aut. Min. 7/12/2018 Prot. xrdztoy n° I candidati ambosessi (L.903/77) sono invitati a leggere su l'informativa sulla privacy (art. 13, Regolamento UE 679/2016).#J-18808-Ljbffr