La figura del/la Real Estate Business Development Manager sarà responsabile dello sviluppo e della gestione strategica della rete di farmacie e sedi del gruppo, presidiando l'intero ciclo immobiliare: dallo scouting e valutazione delle nuove location fino all'ottimizzazione delle farmacie esistenti.La figura collaborerà in modo trasversale con le funzioni interne (retail operations, facility, legale, sviluppo tecnico), con partner privati e con enti pubblici, garantendo che ogni iniziativa immobiliare rispecchi gli standard dell'insegna, sia sostenibile dal punto di vista economico e coerente con la strategia di espansione.Sarà inoltre incaricata di identificare, analizzare e negoziare nuove opportunità immobiliari, valutandone il potenziale commerciale, la fattibilità tecnico-economica e l'allineamento agli obiettivi strategici dell'azienda, contribuendo alla definizione dei piani di crescita e di investimento della rete.Principali mansioni e responsabilitàIndividuazione e scouting di nuove aree e immobili idonei alla rilocazione di farmacie acquisite o in fase di acquisizioneAnalisi del potenziale commerciale, demografico e competitivo delle aree individuateValutazione tecnico-economica e studio di fattibilità delle nuove iniziative immobiliariGestione delle trattative con proprietari, locatari, agenzie e developer per l'acquisizione o la locazione degli immobiliNegoziazione e gestione della contrattualistica immobiliare, in coordinamento con l'ufficio legaleRelazioni con enti pubblici per l'ottenimento di permessi, autorizzazioni e verifiche urbanisticheGestione rete esistenteAnalisi continuativa delle performance del portafoglio immobiliare esistenteIdentificazione di opportunità di ottimizzazione quali rilocazioni, ampliamenti, riposizionamenti o razionalizzazioni della reteCollaborazione con le funzioni interne per monitorare lo stato di avanzamento dei progetti in corsoIndividuazione di opportunità di partnership strategiche o iniziative territoriali a supporto della crescita immobiliareAnalisi competitiva del mercato e attività di benchmarking per migliorare il posizionamento della reteSupporto alla direzione nella definizione della strategia di sviluppo, nelle previsioni di investimento e nella valutazione delle priorità di crescitaIl/La candidato/a ideale possiedeAlmeno 5 anni di esperienza in ruoli affini (Real Estate Development, Network Expansion, Retail Property Management)Solida conoscenza del mercato immobiliare commerciale, delle dinamiche negoziali e della contrattualisticaOttime capacità analitiche per la valutazione economico-finanziaria delle operazioni e l'elaborazione di business planSpiccate doti di negoziazione e capacità di gestione delle relazioniCompetenze di project management e attitudine al reporting strutturatoEccellenti capacità relazionali, orientamento al risultato e forte senso di responsabilitàApproccio proattivo, spirito imprenditoriale, autonomia operativa e capacità di coordinare progetti complessi in team interfunzionaliSede di lavoroMilanoTipo di impiegoFull-time.Nel Gruppo Hippocrates ci impegniamo a sostenere la diversità, l'inclusione e le pari opportunità.Per questo motivo, il Gruppo Hippocrates non effettua discriminazioni sulla base di razza, religione, sesso (compresa la gravidanza e l'identità di genere), nazionalità, affiliazione politica, orientamento sessuale, stato civile, disabilità, età, stato parentale o altro fattore non basato sul merito.
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