Project manager - sviluppi immobiliari hotellerie

Realtà specializzata nello sviluppo di iniziative immobiliari nell'hotellerie di fascia alta: la società, a conduzione familiare, è attiva nel settore da circa 20 anni e vanta progetti in Veneto, Sardegna e Puglia.

La posizione è interamente da remoto, con richiesta di disponibilità a frequenti trasferte sul territorio italiano in funzione delle fasi di progetto (sopralluoghi, coordinamento cantieri, incontri con stakeholder).

Sviluppo e pianificazione

• Coordinare l'intero ciclo di sviluppo immobiliare di progetti hotellerie (hotel, resort, branded residences, mixed‑use hospitality).
• Supportare le fasi di feasibility study, analisi di mercato e valutazioni economico‑finanziarie.
• Collaborare alla definizione del concept alberghiero in linea con il posizionamento del brand e le performance attese.

Gestione del progetto

• Pianificare e monitorare tempi, costi e qualità del progetto (project scheduling, budget control, risk management).
• Coordinare consulenti esterni (architetti, ingegneri, interior designer, project consultant, quantity surveyor).
• Supervisionare le fasi di:
  • progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva
  • permitting e autorizzazioni
  • costruzione e fit‑out alberghiero

Coordinamento stakeholder

• Interfacciarsi con:
  • proprietà e investitori
  • operatori alberghieri e franchisor
  • general contractor e fornitori
  • enti pubblici e autorità locali
• Garantire il rispetto degli standard tecnici, operativi e brand guidelines alberghiere.

Fase di pre‑opening

• Coordinare le attività di handover dall'area sviluppo all'area operativa.
• Supportare la fase di pre‑opening (mock‑up rooms, FF&E, OS&E, testing e commissioning).
• Verificare la piena readiness operativa prima dell'apertura.

Controllo e reporting

• Redigere report periodici per direzione, investitori e proprietà.
• Monitorare KPI di progetto (budget, avanzamento, scostamenti).
• Gestire change order, varianti e criticità progettuali.

Formazione

• Laurea in Ingegneria, Architettura, Economia immobiliare o discipline affini.
• Preferibile Master in Real Estate Development, Construction Management o Project Management.

Esperienza

• 5‑10 anni di esperienza in:
  • sviluppo immobiliare
  • project management
  • hotellerie o hospitality real estate
• Esperienza diretta su nuovi sviluppi, ristrutturazioni o riconversioni alberghiere.

Competenze tecniche

• Ottima conoscenza dei processi di sviluppo immobiliare e gestione progetti complessi.
• Capacità di controllo budget, tempistiche e appalti.
• Familiarità con:
  • software di project management (MS Project, Primavera, ecc.)
  • AutoCAD/BIM a livello di coordinamento
  • Excel avanzato per analisi economiche e reporting

Lingue

• Italiano fluente
• Inglese professionale

Competenze personali

• Elevata autonomia operativa in contesto remoto
• Forte capacità di coordinamento e leadership trasversale
• Approccio strutturato, orientato al risultato
• Ottime doti relazionali e comunicative
• Flessibilità e disponibilità alla mobilità

• Contratto: p.iva
• Riporto a: Responsabile sviluppo
• Modalità: Remote working (Italia) + trasferte
• RAL indicativa (Italia): 60.000 - 90.000 € commisurata all'esperienza