OverviewImportante società immobiliare, attiva nella gestione e valorizzazione di unità residenziali e commerciali, ricerca un/a Property Manager. Se desidera saperne di più su questa opportunità o sta pensando di candidarsi, la preghiamo di leggere le seguenti informazioni. La persona prescelta si occuperà della gestione operativa e strategica degli immobili, garantendone il corretto funzionamento, la valorizzazione nel tempo e la relazione con gli utilizzatori. Presidierà gli aspetti tecnici, amministrativi e fiscali del patrimonio, organizzando il lavoro di ditte e professionisti per ottimizzare la redditività e il rispetto delle tempistiche. Individuerà nuove opportunità di sviluppo, relazionandosi con le Pubbliche Amministrazioni e gli operatori di settore per accrescere il valore del portfolio. Supervisionerà la contabilità di cantiere e il controllo della fatturazione, assicurando la massima efficienza nei processi di avanzamento lavori e la piena conformità alle normative vigenti.ResponsabilitàResponsabilità ordinaria e amministrativa degli asset: assicura la gestione fiscale e contabile degli immobili residenziali e direzionali, monitorando costi, scadenze e adempimenti connessi per preservare o accrescere il valore del patrimonio nel tempo;Supervisione tecnica e manutenzione impianti: coordina gli interventi ordinari e straordinari su sistemi elettrici, termoidraulici e HVAC garantendo il monitoraggio costante dello stato degli immobili e degli impianti;Ottimizzazione dei costi e selezione fornitori: definisce le priorità di intervento, selezionando i partner esterni in base a criteri di efficienza, qualità del servizio e budget;Direzione lavori e coordinamento ristrutturazioni: supervisiona i cantieri verificando la qualità del lavoro delle imprese appaltatrici e il rispetto dei tempi stabiliti attraverso sopralluoghi e verifiche di avanzamento;Gestione pratiche edilizie e titoli abilitativi: cura i rapporti con gli enti preposti per l'evasione delle pratiche edilizie, autorizzative e di smaltimento, garantendo la conformità urbanistica e catastale dei progetti;Scouting territoriale e sviluppo immobiliare: raccoglie le informazioni su terreni o immobili disponibili, creando nuove opportunità di sviluppo attraverso relazioni con enti pubblici e privati;Analisi di fattibilità tecnica ed economica: valuta la sostenibilità tecnica, urbanistica ed economica delle operazioni immobiliari, analizzando documentazione progettuale, tecnico-legale e vincolistica;Implementazione di Building Automation: segue la progettazione e l'integrazione di impianti tecnologici orientati all'ottimizzazione delle performance degli edifici e promuove soluzioni innovative per il miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort ambientale;Reporting e controllo delle performance economiche: produce una reportistica periodica per il management sull\'andamento del portfolio, analizzando gli scostamenti di budget e la qualità degli interventi effettuati. xivgfpx RequisitiDiploma di Geometra o Laurea in Architettura / Ingegneria Edile;Esperienza di almeno 3-5 anni maturata in ruoli analoghi e/o nella Direzione lavori;Capacità di lettura economica degli interventi;Conoscenza della normativa urbanistico-catastale;Familiarità con la normativa in materia di sicurezza;Pianificazione di manutenzioni preventive e predittive.Sede di lavoro: Cologno MonzesePrevisto inserimento con contratto di lavoro dipendente oppure collaborazione in partita IVA.I candidati ambosessi (L.903/77) sono invitati a leggere sull\'informativa sulla privacy disponibile sul sito della società (Regolamento UE 679/2016). #J-18808-Ljbffr