TOP! ***** GSSI ASSUME: Geometra o Perito Edile o Ingegnere Civile/Edile come Project Manager/Capo Commesse Edilizia e Impiantistica (Torino), €55mila + auto + welfare
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AZIENDA: Global Service Solution Italia (GSSI)
SETTORE: Edilizia e Impiantistica
ASSUNZIONE: Immediata a tempo indeterminato (full-time)
RETRIBUZIONE (RAL): Fino a €55mila (€45mila fisso + €10mila incentivi) + auto + welfare
COMPETENZE/REQUISITI INDISPENSABILI: Gestione cantieri edili e impianti, geometra o perito edile o ingegnere civile/edile, domicilio Torino e dintorni, patente B
Global Service Solution Italia (GSSI) nasce a Torino nel 2014 su iniziativa di Ivan Serravalle per operare nell'edilizia con focus su interventi per proprietari di immobili, condomìni e centri commerciali, principalmente a Torino e provincia. L'azienda copre inoltre il settore impianti (termoidraulici, elettrici e soprattutto antincendio) offrendo soluzioni avanzate e personalizzate
Punti di forza: gestione progetti complessi in modo integrato e completo (dal preventivo alla consegna, dalla pianificazione esecutiva al collaudo), soluzioni chiavi in mano, rapporto diretto con il cliente, rapidità esecutiva, maestranze interne, problem solving
Numeri: fatturato €1.8M (in crescita e in utile, previsione +15% annuo), 20 dipendenti
Per potenziare il team, GSSI cerca un/una Project Manager (Capo Commesse) che gestisca con autonomia e capacità commesse edili e impiantistiche, contribuendo al miglioramento dei processi e alla crescita
È un ruolo di nuova istituzione, oggi coperto dal Titolare, con responsabilità su tempi, costi, qualità e relazione con il cliente. La figura ideale riporterà al CEO e saprà affiancarlo e poi sollevarlo dalla gestione operativa delle commesse
Torino, via Francesco De Sanctis 107A + sopralluoghi ai cantieri a Torino e provincia (sporadicamente altre province in Piemonte o Liguria)
Preparazione e pianificazione commessa: analisi documentazione tecnica (capitolati, elaborati grafici architettonici/strutturali/impiantistici, specifiche tecniche), piani operativi di cantiere, cronoprogramma lavori (WBS/Work Breakdown Structure, milestone, interdipendenze), monitoraggio scostamenti, pianificazione risorse (maestranze, squadre esterne, mezzi, attrezzature), approvvigionamento materiali
Gestione economica commesse: preventivi, computi metrici estimativi, analisi prezzi su base DEI o prezziari regionali, controllo budget (stime, consuntivi, marginalità, scostamenti, azioni correttive), redazione e validazione SAL (Stato Avanzamento Lavori), contabilità di cantiere, gestione extra e varianti
Gestione fornitori e subappalti: richiesta preventivi, negoziazione tecnico‐economica con fornitori e subappaltatori, ordine materiali, qualificazione e verifica subappaltatori (DURC, idoneità tecnico‐professionale ex art. 90 D.Lgs. 81/08), controllo DDT, corrispondenza materiali consegnati vs. ordinati, supervisione logistica di cantiere
Gestione cantieri interfacciandosi con Direzione Lavori, Progettisti, Coordinatore Sicurezza (CSE), property/facility manager del cliente: coordinamento squadre interne/esterne, briefing periodici, verifiche avanzamento, gestione priorità, sopralluoghi per verifica conformità, gestione imprevisti tecnici e varianti in corso d'opera, problem solving in tempo reale con decisioni tecniche ed economiche
Gestione qualità, sicurezza, conformità: verifica rispetto normative (edilizia, impianti, prevenzione incendi) e procedure di qualità; Supervisione sicurezza in cantiere in applicazione D.Lgs. 81/2008 e coordinamento con RSPP e CSE, tenuta documentazione di cantiere: POS, PSC, giornale lavori, dichiarazioni conformità (DM 37/08), documentazione as‐built
Gestione impianti antincendio: supervisione installazione, manutenzione e verifica periodica impianti di rivelazione, estinzione (idranti, sprinkler, a gas) ed estintori; Conformità UNI 9795, UNI 10779, DM 20/12/2012, DM 10/03/1998, gestione documentazione, interfaccia con professionisti antincendio per pratiche, verifiche e certificazioni (SCIA antincendio, CPI)
Relazione con clienti: punto di riferimento operativo per committenti privati, amministratori di condominio, property/facility manager di centri commerciali; Partecipazione a riunioni di cantiere, presentazione SAL, raccolta feedback, gestione tempestiva e professionale reclami e non‐conformità, sviluppo post‐vendita e intercettazione di nuove opportunità commerciali
Miglioramento continuo: contributo a ottimizzare processi operativi, strumenti gestionali e standard di qualità; Consolidamento know‐how e best practice per future commesse (schede tecniche, check‐list, modelli di preventivo)
Domicilio (o disponibilità a trasferirsi) in zona; Patente B; Idoneità fisica a sopralluoghi in cantiere (dislivelli, ponteggi, spazi ristretti)
Percorso studi come Geometra o Perito Edile o Ingegnere Civile/Edile (o competenze ed esperienze equivalenti)
Conoscenza della lingua Inglese
Significativa esperienza in ruoli analoghi in aziende di edilizia e impiantistica
Capacità di gestione completa commesse: dalla preventivazione al collaudo (non solo esecuzione operativa)
Interpretazione elaborati tecnici esecutivi architettonici, strutturali, impiantistici
Conoscenza Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001), normativa tecnica per le costruzioni (NTC 2018), normativa sicurezza cantieri (D.Lgs. 81/2008, Titolo IV), procedure gestione sicurezza
Buon utilizzo di strumenti software: AutoCAD 2D (lettura, quotatura, modifiche base), project management (Microsoft Project o equivalente), Excel (pivot, formule, dashboard), computo metrico e contabilità cantiere (PriMus, STR Vision, CerTus)
Le seguenti xrdztoy conoscenze o certificazioni costituiranno un plus:
Normativa impiantistica (DM 37/2008)
Normativa antincendio (DM 10/03/1998, DM 20/12/2012, UNI 9795, UNI 10779), rischio medio/alto
Preposto o RSPP (D.Lgs. 81/08)
Coordinatore Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE)
Abilitazione montaggio ponteggi (PIMUS)
Interesse e attitudine a un ruolo 100% Commesse Cantieri e Impianti che richiede competenze, autonomia, passione per il proprio lavoro, dinamismo e capacità di impattare positivamente sul business aziendale
Desiderio di mettersi in gioco, specializzarsi e accrescere competenze e capacità; Attitudine all'apprendimento e al miglioramento costante
Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, praticità, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio
Capacità di lavorare in autonomia e prendere l'iniziativa a fronte di scadenze
Capacità di offrire al cliente un servizio di valore generando una relazione duratura
Consapevolezza di lavorare per un obiettivo comune considerando la visione d'insieme aziendale e la soddisfazione del cliente come priorità
Capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, pensiero critico, ascolto attivo
Etica, onestà, riservatezza, cortesia
Comprensione della stagionalità: in alcuni periodi il lavoro sarà più intenso, in altri meno
Inserimento in un ruolo nuovo, centrale e strategico in un'azienda di valore, solida e in crescita
Assunzione immediata a tempo indeterminato (full-time)
Retribuzione Annua Lorda (RAL) fino a €55mila (€45mila fisso + €10mila incentivi) + welfare + auto anche per uso promiscuo
(in prospettiva) Percorso di crescita: coordinamento di più commesse e di valore crescente, gestione team più ampi, evoluzione verso ruoli di maggiore responsabilità in funzione della crescita aziendale