Sell&more per conto di un proprio partner, società leader nel settore del Real Estate e della gestione immobiliare, è alla ricerca di un Project Manager con comprovata esperienza nella gestione di progetti complessi, in particolare nel settore alberghiero, per un'importante ristrutturazione di un hotel situato in zona Porta Maggiore a Roma.
Il candidato ideale sarà responsabile della gestione end-to-end del progetto, assicurando il rispetto dei tempi, dei costi, della qualità e degli standard di sicurezza, fungendo da punto di riferimento tra la proprietà, i fornitori e il team di cantiere
Principali attività e responsabilità :
Pianificazione e Coordinamento Generale :
Definire e gestire il piano di progetto (tempi, costi, risorse), dalla fase di ideazione e progettazione fino alla chiusura.
* Coordinare tutte le fasi del progetto : progettazione esecutiva, appalto lavori, esecuzione e commissioning.
* Interfacciarsi con tutti gli stakeholder interni ed esterni (proprietà, Direzione Lavori, CSE, imprese esecutrici, fornitori, enti pubblici).
Gestione Tecnica e Qualità :
Garantire la conformità dei lavori ai capitolati, ai disegni esecutivi, alle normative vigenti e agli standard di qualità.
1. Supervisionare l'avanzamento fisico dei lavori in cantiere, risolvendo tempestivamente le problematiche tecniche e operative.
2. Gestire le non conformità e le varianti in corso d'opera.
3. Assicurare la corretta gestione documentale del progetto.
Gestione Economica e Contrattuale :
Controllare il budget di progetto, monitorando i costi e gestendo le contabilità dei lavori.
4. Gestire i contratti con fornitori e subappaltatori, monitorandone l'esecuzione e il rispetto degli accordi.
5. Analizzare e approvare gli stati di avanzamento lavori (SAL).
Gestione Sicurezza e Permessi :
Garantire l'applicazione e il rispetto rigoroso delle normative di sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81 / 08) in cantiere.
6. Supervisionare le attività del Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE).
7. Gestire e monitorare l'ottenimento di tutte le autorizzazioni e i permessi necessari (edilizi, paesaggistici, antincendio, etc.) in coordinamento con gli enti preposti.
Formazione :
Laurea in Ingegneria Edile / Civile, Architettura o Ingegneria Gestionale con specializzazione nel settore delle costruzioni.
Esperienza :
Minimo 7-10 anni di esperienza come Project Manager nel settore delle costruzioni, con almeno 3-5 anni di esperienza specifica su progetti di ristrutturazione complessa in ambito alberghiero / hospitality. L'esperienza su edifici vincolati o in contesti urbani densi sarà considerata un plus.
Collaborazione a P. iva - 50 / 60 k annui da fatturare
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