Ph3Overview /h3 pImportante società immobiliare, attiva nella gestione e valorizzazione di unità residenziali e commerciali, ci ha incaricato della Ricerca e Selezione di un/a bProperty Manager /b /p h3Responsibilities /h3 ul liResponsabilità ordinaria e amministrativa degli asset: assicura la gestione fiscale e contabile degli immobili residenziali e direzionali, monitorando costi, scadenze e adempimenti connessi per preservare o accrescere il valore del patrimonio nel tempo; /li liSupervisione tecnica e manutenzione impianti: coordina gli interventi ordinari e straordinari su sistemi elettrici, termoidraulici e HVAC garantendo il monitoraggio costante dello stato degli immobili e degli impianti; /li liOttimizzazione dei costi e selezione fornitori: definisce le priorità di intervento, selezionando i partner esterni in base a criteri di efficienza, qualità del servizio e budget; /li liDirezione lavori e coordinamento ristrutturazioni: supervisiona i cantieri verificando la qualità del lavoro delle imprese appaltatrici e il rispetto dei tempi stabiliti attraverso sopralluoghi e verifiche di avanzamento; /li liGestione pratiche edilizie e titoli abilitativi: cura i rapporti con gli enti preposti per l’evasione delle pratiche edilizie, autorizzative e di smaltimento, garantendo la conformità urbanistica e catastale dei progetti; /li liScouting territoriale e sviluppo immobiliare: raccoglie le informazioni su terreni o immobili disponibili, creando nuove occasione di sviluppo attraverso relazioni con enti pubblici e privati; /li liAnalisi di fattibilità tecnica ed economica: valuta la sostenibilità tecnica, urbanistica ed economica delle operazioni immobiliari, analizzando documentazione progettuale, tecnico-legale e vincolistica; /li liImplementazione di Building Automation: segue la progettazione e l’integrazione di impianti tecnologici orientati all’ottimizzazione delle performance degli edifici e promuove soluzioni innovative per il miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort ambientale; /li liReporting e controllo delle performance economiche: produce una reportistica periodica per il management sull'andamento del portfolio, analizzando gli scostamenti di budget e la qualità degli interventi effettuati. /li /ul h3Qualifications /h3 ul liDiploma di Geometra o Laurea in Architettura / Ingegneria Edile; /li liEsperienza di almeno 3-5 anni maturata in ruoli analoghi e/o nella Direzione lavori; /li liCapacità di lettura economica degli interventi; /li liConoscenza della normativa urbanistico-catastale; /li liFamiliarità con la normativa in materia di sicurezza; /li liPianificazione di manutenzioni preventive e predittive. /li /ul pbSede di lavoro /b: Cologno Monzese /p pPrevisto inserimento con contratto di lavoro dipendente oppure collaborazione in partita IVA. /p pCarusiHR Co. S.r.l., Società di Ricerca e Selezione di Personale Qualificato (Aut. Min. 7/12/2018 Prot. n° ). I candidati ambosessi (L.903/77) sono invitati a leggere su l’informativa sulla privacy (art. 13, Regolamento UE 679/2016). /p /p #J-18808-Ljbffr