Rilevante società immobiliare, attiva nella gestione e valorizzazione di unità residenziali e commerciali, ci ha incaricato della Ricerca e Selezione di un/a Property ManagerLa persona prescelta si occuperà della gestione operativa e strategica degli immobili, garantendone il corretto funzionamento, la valorizzazione nel tempo e la relazione con gli utilizzatori. Presidierà gli aspetti tecnici, amministrativi e fiscali del patrimonio, organizzando il lavoro di ditte e professionisti per ottimizzare la redditività e il rispetto delle tempistiche. Individuerà nuove opportunità di sviluppo, relazionandosi con le Pubbliche Amministrazioni e gli operatori di settore per accrescere il valore del portfolio. Supervisionerà la contabilità di cantiere e il controllo della fatturazione, assicurando la massima efficienza nei processi di avanzamento lavori e la piena conformità alle normative vigenti.Attività:Responsabilità ordinaria e amministrativa degli asset: assicura la gestione fiscale e contabile degli immobili residenziali e direzionali, monitorando costi, scadenze e adempimenti connessi per preservare o accrescere il valore del patrimonio nel tempo;Supervisione tecnica e manutenzione impianti: coordina gli interventi ordinari e straordinari su sistemi elettrici, termoidraulici e HVAC garantendo il monitoraggio costante dello stato degli immobili e degli impianti;Ottimizzazione dei costi e selezione fornitori: definisce le priorità di intervento, selezionando i partner esterni in base a criteri di efficienza, qualità del servizio e budget;Direzione lavori e coordinamento ristrutturazioni: supervisiona i cantieri verificando la qualità del lavoro delle imprese appaltatrici e il rispetto dei tempi stabiliti attraverso sopralluoghi e verifiche di avanzamento;Gestione pratiche edilizie e titoli abilitativi: cura i rapporti con gli enti preposti per l’evasione delle pratiche edilizie, autorizzative e di smaltimento, garantendo la conformità urbanistica e ca