La figura del/la Real Estate Business Development Manager sarà responsabile dello sviluppo e della gestione strategica della rete di farmacie e sedi del gruppo, presidiando l’intero ciclo immobiliare: dallo scouting e valutazione delle nuove location fino all’ottimizzazione delle farmacie esistenti.
La figura collaborerà in modo trasversale con le funzioni interne (retail operations, facility, legale, sviluppo tecnico), con partner privati e con enti pubblici, garantendo che ogni iniziativa immobiliare rispecchi gli standard dell’insegna, sia sostenibile dal punto di vista economico e coerente con la strategia di espansione.
Sarà inoltre incaricata di identificare, analizzare e negoziare nuove opportunità immobiliari, valutandone il potenziale commerciale, la fattibilità tecnico-economica e l’allineamento agli obiettivi strategici dell’azienda, contribuendo alla definizione dei piani di crescita e di investimento della rete.
Principali mansioni e responsabilità
* Individuazione e scouting di nuove aree e immobili idonei alla rilocazione di farmacie acquisite o in fase di acquisizione
* Analisi del potenziale commerciale, demografico e competitivo delle aree individuate
* Valutazione tecnico-economica e studio di fattibilità delle nuove iniziative immobiliari
* Gestione delle trattative con proprietari, locatari, agenzie e developer per l’acquisizione o la locazione degli immobili
* Negoziazione e gestione della contrattualistica immobiliare, in coordinamento con l’ufficio legale
* Relazioni con enti pubblici per l’ottenimento di permessi, autorizzazioni e verifiche urbanistiche
Gestione rete esistente
* Analisi continuativa delle performance del portafoglio immobiliare esistente
* Identificazione di opportunità di ottimizzazione quali rilocazioni, ampliamenti, riposizionamenti o razionalizzazioni della rete
* Collaborazione con le funzioni interne per monitorare lo stato di avanzamento dei progetti in corso
* Individuazione di opportunità di partnership strategiche o iniziative territoriali a supporto della crescita immobiliare
* Analisi competitiva del mercato e attività di benchmarking per migliorare il posizionamento della rete
* Supporto alla direzione nella definizione della strategia di sviluppo, nelle previsioni di investimento e nella valutazione delle priorità di crescita
Il/La candidato/a ideale possiede
* Almeno 5 anni di esperienza in ruoli affini (Real Estate Development, Network Expansion, Retail Property Management)
* Solida conoscenza del mercato immobiliare commerciale, delle dinamiche negoziali e della contrattualistica
* Ottime capacità analitiche per la valutazione economico-finanziaria delle operazioni e l’elaborazione di business plan
* Spiccate doti di negoziazione e capacità di gestione delle relazioni
* Competenze di project management e attitudine al reporting strutturato
* Eccellenti capacità relazionali, orientamento al risultato e forte senso di responsabilità
* Approccio proattivo, spirito imprenditoriale, autonomia operativa e capacità di coordinare progetti complessi in team interfunzionali
Sede di lavoro
Milano
Tipo di impiego
Full-time.
Nel Gruppo Hippocrates ci impegniamo a sostenere la diversità, l’inclusione e le pari opportunità.
Per questo motivo, il Gruppo Hippocrates non effettua discriminazioni sulla base di razza, religione, sesso (compresa la gravidanza e l'identità di genere), nazionalità, affiliazione politica, orientamento sessuale, stato civile, disabilità, età, stato parentale o altro fattore non basato sul merito.
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